Megatoerisme in Bad Zwischenahn: 200 miljoen euro voor een nieuw hotel!

Megatoerisme in Bad Zwischenahn: 200 miljoen euro voor een nieuw hotel!

Er gebeuren grote dingen in Bad Zwischenahn! Met een symbolische baanbrekende ceremonie is een ambitieus megatoerismeproject gelanceerd in een voormalig ziekenhuisgebied van de Bundeswehr. Er wordt zo'n 200 miljoen euro geïnvesteerd in de herontwikkeling van het 34 hectare grote terrein, dat ongebruikt is gebleven sinds de Bundeswehr zich in 2008 terugtrok. Het hele plan, dat sinds 2005 in de la ligt, is niet alleen bedoeld om de regio te verbeteren, maar moet volgens burgemeester Dierks ook dienen als een “klein economisch stimuleringsprogramma” voor Bad Zwischenahn.

Centraal in het project staat het viersterrenhotel ‘Residence Inn by Marriott’, dat gasten moet aantrekken met 134 kamers en in totaal 260 bedden. De Marriott Group zal in samenwerking met de Mayer & Dau Group uit Rastede de hotelactiviteiten overnemen. Maar dat is nog niet alles: er zijn ook een vakantiehuiscomplex met ongeveer 60 huizen van twee verdiepingen en een omvangrijke woningbouw gepland. De marketing van de woongebouwen is al aan de gang en een bemoedigende 70% van de ongeveer 220 tot 230 wooneenheden is al verkocht of gereserveerd. De marketing van de hotel- en vakantiehuizen laat echter nog op zich wachten omdat investeerders wachten tot de bouw gereed is, zoals merkur.de meldt.

Openbaar landschapspark in planning

Een ander belangrijk aspect van het project is het geplande openbare landschapspark. Maar voordat er bomen kunnen worden geplant, moet het gebied eerst worden ontsmet om verontreinigde locaties uit het Bundeswehr-tijdperk te verwijderen. De makers hebben er echter vertrouwen in dat ze snel de nodige stappen kunnen zetten. De verwachting is dat de bouwprojecten vooral aan regionale bedrijven zullen worden gegund, wat voor extra werkgelegenheid kan zorgen.

Er zijn echter ook kritische stemmen over dit project. De sociale woningbouw wordt afgekeurd omdat slechts 19 van de geplande appartementen bestemd zijn voor huurders met een attest van geschiktheid – dat is minder dan 10%. Ook hier moeten de verantwoordelijken een oplossing vinden die rekening houdt met de grote vraag naar sociale woningen. Het project zou kunnen dienen als een impuls voor het toerisme, dat dringend nodig is, vooral in Nedersaksen. In 2024 werden in Nedersaksen 1.959.985 overnachtingen geteld, waaruit blijkt dat er de komende jaren veel potentieel is, zoals statisticsportal.de laat zien.

Een blik in de toekomst

Het ambitieuze bouwproject heeft een tijdsbestek van 2029 vooropgesteld, waarbij de eerste delen mogelijk al in 2028 opengaan. De vastgoedeigenaren werken ook hard aan het verwijderen van verontreinigde terreinen en munitie om het gebied geschikt te maken voor toekomstige ontwikkeling. Walter C. Neumann en Rolf Seelige-Steinhoff houden samen met de betrokken planbureaus en de gemeente Bad Zwischenahn de volgende stappen en het ontwikkelingsplan in de gaten. Het valt nog te bezien of dit megaproject een groot succes zal worden, maar één ding is zeker: Bad Zwischenahn zal de komende jaren een spannende plek blijven voor zowel toeristen als de lokale bevolking, waar je altijd nieuwe dingen kunt ontdekken.