Úspěšný prodej: maloobchodní nemovitost v Osterholz-Scharmbeck!

Úspěšný prodej: maloobchodní nemovitost v Osterholz-Scharmbeck!

Ve světě nemovitostí se toho právě děje hodně a obzvláště vzrušující obchod přichází od Osterholz-Scharmbeck. Podle zprávy od to-šroubově Společnost Avison Young právě oznámila prodej z velmi zajímavého portfolia HS. Maloobchodní lokalita na adrese Siemensstrasse 9 našla nového soukromého investora a nabízí plochu kolem 2200 metrů čtverečních na pozemku o rozloze kolem 5900 metrů čtverečních. Zvláště pozoruhodné: Nemovitost je dlouhodobě pronajata značce Hammer, která patří do skupiny společností Brüder Schlau – jednoho z hlavních hráčů v německém maloobchodu s více než 260 pobočkami.

Tato transakce je součástí strategické optimalizace portfolia skupiny společností Brüder Schlau. To prodalo nejen nemovitost v Osterholz-Scharmbeck, ale také další v Mindenu, jako iz.de hlášeno. Při této příležitosti společnost dlouhodobě pronajímá nemovitost zpět, což ukazuje, že Brüder Schlau zůstává úzce spjato se svými pobočkami. K prodeji bylo nabídnuto celkem 13 maloobchodních a pět velkoobchodních nemovitostí v šesti spolkových zemích, což ukazuje na široce založenou strategii optimalizace.

Silná poptávka po maloobchodních nemovitostech

Vzrušující je také obecné pozadí realitního trhu v Německu. V první polovině roku 2024 dosáhl objem transakcí v maloobchodním sektoru působivých 3,6 miliardy eur, což je nárůst o 115 procent ve srovnání s předchozím rokem. Tato informace pochází z CBRE. Poptávka byla zejména po prvotřídních komerčních nemovitostech, které představovaly téměř dvě třetiny celého trhu investic do maloobchodních nemovitostí. Soukromí investoři zjevně hledají stabilní, dlouhodobé příjmy, což ještě podtrhuje atraktivitu nemovitostí se solidními nájemními vztahy, jaké poskytuje značka Hammer.

Johann Mikhof, ředitel investic ve společnosti Avison Young, zdůrazňuje relevanci těchto dlouhodobých pronajímaných maloobchodních nemovitostí a pokračuje tak v pozitivní dynamice na trhu s nemovitostmi. Strategický marketing umožňuje bratřím Schlauovým pozvednout jejich tržní hodnotu na novou úroveň. V tuto chvíli je kolínský realitní trh odolný a poptávka po dobrých nemovitostech zůstává stabilní. Každý, kdo investuje chytře, má velkou šanci být v této oblasti úspěšný.

Do budoucna by skupina Brüder Schlau rozhodně mohla uvažovat o dalších prodejích, aby ještě konkrétněji posílila svou pozici na trhu. Konkurence ale také nespí a dynamika trhu určitě stojí za pozornost, abychom nepromeškali příležitost.

Celkově tento vývoj odráží vzrušující příval inovací, strategického plánování a hledání stabilních investic, které charakterizují realitní krajinu v Německu. Zůstaňte naladěni, protože se tu pořád něco děje!