Επιτυχής πώληση: λιανική ιδιοκτησία στο Osterholz-Scharmbeck!

Επιτυχής πώληση: λιανική ιδιοκτησία στο Osterholz-Scharmbeck!

Πολλά συμβαίνουν στον κόσμο των ακινήτων αυτή τη στιγμή και μια ιδιαίτερα συναρπαστική συμφωνία έρχεται από την Osterholz-Scharmbeck. Σύμφωνα με έκθεση του αυτό-μπουλόνι Η εταιρεία Avison Young μόλις ανακοίνωσε πώληση από το άκρως ενδιαφέρον χαρτοφυλάκιο HS. Η τοποθεσία λιανικής στη Siemensstrasse 9 βρήκε έναν νέο ιδιώτη επενδυτή και προσφέρει μια έκταση περίπου 2.200 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο περίπου 5.900 τετραγωνικών μέτρων. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο: Το ακίνητο εκμισθώνεται μακροπρόθεσμα στην επωνυμία Hammer, η οποία ανήκει στον όμιλο εταιρειών Brüder Schlau - έναν από τους σημαντικότερους παίκτες στο γερμανικό λιανικό εμπόριο με περισσότερες από 260 τοποθεσίες.

Αυτή η συναλλαγή αποτελεί μέρος μιας στρατηγικής βελτιστοποίησης χαρτοφυλακίου του ομίλου εταιρειών Brüder Schlau. Αυτό όχι μόνο πούλησε το ακίνητο στο Osterholz-Scharmbeck, αλλά και ένα άλλο στο Minden, όπως iz.de αναφέρθηκε. Με την ευκαιρία αυτή, η εταιρεία ενοικιάζει ξανά το ακίνητο σε μακροπρόθεσμη βάση, γεγονός που δείχνει ότι η Brüder Schlau παραμένει στενά συνδεδεμένη με τις τοποθεσίες της. Συνολικά 13 ακίνητα λιανικής και πέντε χονδρικής σε έξι ομοσπονδιακές πολιτείες προσφέρθηκαν προς πώληση, γεγονός που υποδηλώνει μια στρατηγική βελτιστοποίησης ευρείας βάσης.

Ισχυρή ζήτηση για ακίνητα λιανικής

Το γενικό υπόβαθρο της αγοράς ακινήτων στη Γερμανία είναι επίσης συναρπαστικό. Το πρώτο εξάμηνο του 2024, ο όγκος συναλλαγών στον κλάδο λιανικής έφτασε τα εντυπωσιακά 3,6 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 115 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτές οι πληροφορίες προέρχονται από CBRE. Τα κύρια εμπορικά ακίνητα είχαν ιδιαίτερη ζήτηση, αντιπροσωπεύοντας σχεδόν τα δύο τρίτα της συνολικής αγοράς λιανικών επενδύσεων σε ακίνητα. Οι ιδιώτες επενδυτές αναζητούν προφανώς σταθερό, μακροπρόθεσμο εισόδημα, γεγονός που υπογραμμίζει περαιτέρω την ελκυστικότητα των ακινήτων με σταθερές σχέσεις ενοικίασης, όπως αυτές που παρέχει η επωνυμία Hammer.

Ο Johann Mikhof, Διευθυντής Επενδύσεων στην Avison Young, υπογραμμίζει τη σημασία τέτοιων μακροπρόθεσμων ενοικιαζόμενων ακινήτων και έτσι συνεχίζει τη θετική δυναμική στην αγορά ακινήτων. Το στρατηγικό μάρκετινγκ δίνει τη δυνατότητα στους αδερφούς Schlau να ανεβάσουν την αγοραία αξία τους σε ένα νέο επίπεδο. Αυτή τη στιγμή, η αγορά ακινήτων της Κολωνίας είναι ανθεκτική και η ζήτηση για καλά ακίνητα παραμένει σταθερή. Όποιος επενδύει έξυπνα έχει καλές πιθανότητες να είναι επιτυχημένος σε αυτόν τον τομέα.

Για το μέλλον, ο Όμιλος Brüder Schlau θα μπορούσε σίγουρα να εξετάσει το ενδεχόμενο περαιτέρω πωλήσεων προκειμένου να ενισχύσει τη θέση του στην αγορά ακόμη πιο συγκεκριμένα. Αλλά και ο ανταγωνισμός δεν κοιμάται και η δυναμική της αγοράς σίγουρα αξίζει να ρίξετε μια ματιά για να μην χάσετε ευκαιρία.

Συνολικά, αυτές οι εξελίξεις αντικατοπτρίζουν ένα συναρπαστικό ποτ πουρί καινοτομίας, στρατηγικού σχεδιασμού και αναζήτησης σταθερών επενδύσεων που χαρακτηρίζουν το τοπίο του real estate στη Γερμανία. Μείνετε συντονισμένοι, γιατί πάντα κάτι συμβαίνει εδώ!