Indul az építkezés turbója: Alkancellár törvényt hoz a gyors életért!

Indul az építkezés turbója: Alkancellár törvényt hoz a gyors életért!

Döntő fordulópont előtt áll a németországi lakásépítés. Lars Klingbeil alkancellár és pénzügyminiszter nagy reményeket fűz egy új törvényhez, amelynek célja a lakásépítés felgyorsítása. A radiobielefeld.de jelentése szerint ezt a törvényt várhatóan jövő szerdán hagyja jóvá a szövetségi kabinet. A lakhatás sürgető szociális kérdésére adott válasznak tekintik, mivel különösen a fiataloknak nehéz megfizethető lakást találni.

Az SPD vezette előző kormány korábbi ígéretei, hogy évente 400 ezer új lakást hoznak létre, nem váltak be. Tavaly mindössze 215 ezer építési engedélyt adtak ki. Ennek okai a magas építési költségek, a megemelkedett kamatok, valamint a szakképzett munkaerő akut hiánya, ami hatalmas terhet ró a lakásépítésre.

Az építőipari turbó paktum

Az új stratégia központi eleme az „Építési Turbó Paktum”, amelyről a szövetségi és tartományi kormányok úgy döntöttek, hogy felgyorsítják a tervezési és jóváhagyási folyamatokat. A bmwsb.bund.de szerint ennek a paktumnak az a célja, hogy megkönnyítse az építési projektek tervezését és végrehajtását a magas lakásigényű területeken. Üres telkek hasznosítására, tetőterek bővítésére, használaton kívüli területek lakótérré alakítására terveznek intézkedéseket.

A helyes irányba tett lépés a jogszabályi követelmények bejelentett egységesítése, ami azt jelenti, hogy az építőipari cégeknek többé nem kell külön kiviteli terveket benyújtaniuk minden egyes szövetségi államban. Amy részese annak az ötletnek, hogy az önkormányzatok a jövőben eltérhetnek a fejlesztési tervektől a jóváhagyási folyamat felgyorsítása érdekében.

Kihívások a lakásépítésben

Egyre nehezebb életteret találni, különösen a nagyvárosokban, ahol nagy a kereslet és ennek megfelelően emelkedtek az árak. A történelmi áttekintések azt mutatják, hogy a gyári lakások, mint például az esseni Krupp-telep, egykor hatékonyabb megoldást jelentettek a lakáshiányra. Az árak azonban 2011 óta folyamatosan emelkednek, ami jelentősen növeli a fiatalokra és a munkavállalókra nehezedő nyomást.

Amint azt a bundesbaublatt.de részletesen kifejti, a vállalatoknak egyre inkább megkívánják, hogy jól kezeljék alkalmazottaik életterét. A szakképzett munkaerő hiánya sok vállalatot arra kényszerít, hogy kreatívabb ösztönzőket teremtsen a munkaerő toborzásához. Például jelenleg a cégek 5,2%-a közvetlenül támogatja alkalmazottait lakhatási ajánlatokkal.

Nagyobb arányban, 11,6% körül adnak közvetett támogatást, míg az aktív cégek 44%-a bérel lakást alkalmazottainak. Ezekre a fejlesztésekre minden eddiginél nagyobb szükség van, mivel a fiatalok gyakran ragadnak megfelelő lakhatási lehetőség nélkül. A helyzet javítása érdekében nem csak a bürokrácia csökkentésére van szükség, hanem átfogó finanszírozási lehetőségekre, cégek támogatására a lakáspiaci potenciál jobb kihasználása érdekében.

A most megtett lépések úttörőnek bizonyulhatnak. Az új törvények betartása jelentősen csökkentheti a lakáspiacra nehezedő nyomást, és elérheti a nagyobb élettér célját Németországban.