Nová stavební oblast v Pelkumu: 30 bytových jednotek již nyní!

Nová stavební oblast v Pelkumu: 30 bytových jednotek již nyní!

Ve městě Hamm, přesněji ve čtvrti Pelkum, se toho v oblasti bytové výstavby aktuálně děje hodně. Nedávno schválené plány počítají s novou rozvojovou oblastí v Dabergu, kde lze postavit až 30 bytových jednotek. V souladu s potřebami trhu jsou nyní pozemky k dispozici za cenu za metr čtvereční 240 eur. Jde o krok, který je dobře přijímán, protože městská část Pelkum potřebuje do roku 2035 celkem asi 500 nových bytů – velká výzva, která však zároveň přináší příležitosti. Podle odborníků na tele Pelkum je v Hammu na pátém místě, pokud jde o poptávku po novém bydlení.

Inovativní projekt zahrnuje výstavbu vnitřního brownfieldu určeného pro dvojdomy a rodinné domy. V plánu rozvoje jsou také speciální prvky: jsou vyžadovány návrhy střech se zelenými plochými nebo plochými šikmými střechami a fotovoltaické systémy. Tato udržitelná stavební metoda je příkladem pro rozvoj šetrný k životnímu prostředí. Stavba bude sestávat ze dvou nadzemních podlaží plus odstupňovaného podlaží a zásobování energií bude probíhat bez plynovodů. Kromě toho je cílem snížit nepropustné plochy na 30 %, což se zaměřuje jak na ekologický aspekt, tak na design životního prostředí. lippewelle.de popisuje.

Potenciál pro další stavební projekty

Pelkum však nabízí ještě více: bylo identifikováno celkem jedenáct potenciálních stavebních ploch o hrubé ploše 21,9 hektaru. Zaměřuje se zejména na oblasti, jako je rozvojová oblast jižně od Holtkampu a obytné oblasti na Wielandstrasse, které by dohromady mohly nabídnout 90 až 110 bytových jednotek. Výstavba bytových domů je také vnímána jako zvláště prostorově efektivní, která zohledňuje potřebu bezbariérových bytů. Změna na udržitelnější, klimaticky neutrální stavební projekty v Hammu, což je hlasité tele Cílem je toho dosáhnout do roku 2035 a mohlo by tak nabrat na síle.

Důležité jsou také požadavky Nové městské agendy, která celosvětově podporuje udržitelný rozvoj měst. Tato globální dohoda vyžaduje mimo jiné kompaktní rozvoj osídlení a hospodárné využívání zdrojů. Vědomá otevřená prostranství a propagace veřejné dopravy jsou také součástí cílů, které nyní řada urbanistů aktivně realizuje. Zde jsou návrhy Federální agentura pro životní prostředí průkopnické: Tyto pomáhají realizovat možnost rozvoje měst šetrného ke klimatu a zvyšovat blahobyt obyvatel města.

Stavební projekty v Pelkumu by mohly pomoci nejen zlepšit místní životní situaci, ale jsou také důležitým kouskem skládačky ve větším programu ochrany klimatu. Vzhledem k rostoucímu zájmu o trh s bydlením a jasnému zaměření na udržitelnost by se Pelkum mohl brzy stát velmi oblíbeným místem pro život. Obavy z cen nemovitostí a reformy majetkové daně by však pro některé mohly představovat nové výzvy. Můžeme být zvědaví, jak se situace vyvine v následujících letech.