Výbuch nákladů na vytápění: Nájemníci v Německu musí platit za tepelná čerpadla!

Výbuch nákladů na vytápění: Nájemníci v Německu musí platit za tepelná čerpadla!

V posledních měsících zažilo mnoho nájemníků v Německu vášnivou debatu o nákladech na vytápění, kterou podpořil přechod na smlouvy o vytápění. Podle zpráv z Rtuť Vysoké náklady na přestavbu tepelných čerpadel jsou majitelé schopni přenést na své nájemníky. To se potenciálně dotkne pěti milionů domácností. Na zdvojnásobení nákladů na vytápění se musí připravit zejména nájemníci s plynovými nebo nočními akumulačními kamny.

Velkým problémem jsou právní předpisy, které pronajímatelům umožňují svěřit náklady na provoz a údržbu topných systémů externím poskytovatelům služeb, aniž by museli sáhnout do vlastní kapsy. Investiční náklady a náklady na údržbu jsou pak integrovány do nákladů na vytápění prostřednictvím vyšších základních cen. To znamená, že největší finanční zátěž nesou nájemci, zatímco pronajímatelé se mohou odpovědnosti elegantně vyhýbat.

Dopad na nájemníky

Například v Magdeburgu museli nájemníci zaplatit tisíce eur na doplatcích, i když snížili spotřebu o 33 procent. Příklad z města: Isabell Michel najednou zaplatila za svůj byt o rozloze 48 m² o 3 227 eur více, což zvýšilo nájemné ze 495 na 690 eur. Rodina v sousedním domě nahlásila dodatečné platby ve výši 5 100 eur za byt o rozloze 57 m². Důvodem těchto cenových skoků je smlouva o dodávkách tepla se společností G & E Getec Holding GmbH, která působí v oblasti dodávek tepla. denní zprávy poznámky.

V dalších městech, jako je Bottrop nebo Berlín, se nájemníci brání i přílišným doplatkům a po pronajímatelích požadují účtenky. Kvůli přemrštěným cenám již probíhá řízení s dodavateli tepla. V Bottropu Vonovia snížila nároky z 1400 eur na pouhých 49 eur, zatímco nájemníci v Berlíně z 6500 na 1300 eur kvůli chybě ve fakturaci.

Právní rámec

To vše se děje v rámci právní kličky, kterou je podle Německého sdružení nájemníků naléhavě nutné uzavřít. Nájemníci často musí platit vysoké základní ceny, které nemusí nutně odpovídat jejich skutečné spotřebě. Přestože právní úprava stanoví, že náklady na vytápění nesmějí být vyšší než v posledních třech letech, mohou pronajímatelé použít smyšlené předpoklady, které nesplňují požadavky.

Dalším bodem je, že nájemci musí být o změně informováni v rámci smluvní dohody, přičemž pronajímatel musí podat tříměsíční výpovědní lhůtu. Ani tato úprava se však často nezdá být dostatečně jasná, což je právními poradci považováno za kritické IV Ochrana nájemníka shrnuje.

Hlasitě se volá po větší transparentnosti a ochraně nájemníků. Zastánci spotřebitelů již požadovali právní předpisy na ochranu nájemníků před takovými cenovými skoky. Zvyšuje se tlak na politiky, aby konečně přijali účinná opatření, která nájemníky před podobnými finančními překvapeními ochrání.