Küttekulu plahvatuslik: Saksamaal peavad üürnikud soojuspumpade eest maksma!

Küttekulu plahvatuslik: Saksamaal peavad üürnikud soojuspumpade eest maksma!

Viimastel kuudel on paljud üürnikud Saksamaal kogenud tuliseid vaidlusi küttekulude üle, mille põhjuseks on üleminek soojuslepingutele. Vastavalt aruannetele alates Merkuur Üürileandjad saavad soojuspumpade ümberehitamise kõrged kulud oma üürnikele edasi kanda. See võib mõjutada viit miljonit leibkonda. Eelkõige gaasi- või ööküttekehadega üürnikud peavad valmistuma küttekulude kahekordistumiseks.

Suureks probleemiks on õigusnormid, mis lubavad üürileandjatel tellida küttesüsteemide opereerimis- ja hoolduskulud välistelt teenusepakkujatelt, ilma et peaksid oma taskusse kaevama. Investeerimis- ja hoolduskulud integreeritakse kõrgemate baashindade kaudu küttekuludesse. See tähendab, et üürnikud kannavad suuremat rahalist koormust, samas kui üürileandjad võivad vastutusest elegantselt kõrvale hiilida.

Mõju üürnikele

Näiteks Magdeburgis pidid üürnikud tasuma tuhandeid eurosid lisatasusid, kuigi nad olid tarbimist vähendanud 33 protsenti. Näide linnast: Isabell Michel maksis oma 48 m² suuruse korteri eest ootamatult 3227 eurot rohkem, mistõttu üür tõusis 495-lt 690-le. Naabermaja pere teatas 5100 euro suurusest lisatasust 57 m² korteri eest. Hinnahüpete põhjuseks on soojustarneleping G & E Getec Holding GmbH-ga, mis tegutseb soojuse lepingute sektoris. päevauudised märkmeid.

Ka teistes linnades, näiteks Bottropis ja Berliinis, kaitsevad üürnikud end liigsete lisatasude eest ja nõuavad üürileandjatelt kviitungeid. Soojatarnijate vastu käivad juba menetlused ülemääraste hindade tõttu. Bottropis vähendas Vonovia nõudeid 1400 eurolt kõigest 49 euroni, Berliinis aga tõusid üürnikud arveldusvea tõttu 6500 eurolt 1300 euroni.

Õiguslik raamistik

Kõik see toimub seaduselünga raames, mis Saksamaa Üürnike Liidu hinnangul vajab kiiremas korras sulgemist. Üürnikel tuleb sageli maksta kõrgeid baashindu, mis ei pruugi vastata nende tegelikule tarbimisele. Kuigi õigusregulatsioon näeb ette, et küttekulud ei tohi olla suuremad kui viimasel kolmel aastal, võivad üürileandjad kasutada fiktiivseid eeldusi, mis nõuetele ei vasta.

Teine punkt on see, et üürnikke tuleb muudatusest teavitada lepingu osana, kusjuures üürileandjad peavad sellest kolm kuud ette teatama. Kuid isegi see määrus ei tundu sageli piisavalt selge, mida õigusnõustajad peavad kriitiliseks IV Üürniku kaitse teeb kokkuvõtte.

Kõlavad üleskutsed suurema läbipaistvuse ja üürnike kaitse järele. Tarbijakaitsjad on juba nõudnud õiguslikke regulatsioone, mis kaitseksid üürnikke selliste hinnahüpete eest. Suureneb surve poliitikutele, et nad võtaksid lõpuks kasutusele tõhusad meetmed, mis kaitsevad üürnikke selliste rahaliste üllatuste eest.