Lämmityskustannusten räjähdysmäinen nousu: Saksan vuokralaisten on maksettava lämpöpumpuista!

Lämmityskustannusten räjähdysmäinen nousu: Saksan vuokralaisten on maksettava lämpöpumpuista!

Viime kuukausina monet vuokralaiset Saksassa ovat käyneet kiivasta keskustelua lämmityskustannuksista, jota vauhdittaa siirtyminen lämpöurakointiin. Raporttien mukaan Merkurius Vuokranantajat voivat siirtää lämpöpumppujen muuttamisen korkeat kustannukset vuokralaisilleen. Tämä saattaa koskea viittä miljoonaa kotitaloutta. Etenkin kaasu- tai yövarastolämmittimien vuokralaisten on varauduttava lämmityskustannusten kaksinkertaistumiseen.

Suuri ongelma on lakisääteiset säännökset, jotka antavat vuokranantajalle mahdollisuuden ulkoistaa lämmitysjärjestelmien käyttö- ja ylläpitokustannukset ulkopuolisille palveluntarjoajille ilman, että heidän tarvitsee kaivaa omia taskujaan. Investointi- ja ylläpitokustannukset integroidaan sitten lämmityskustannuksiin korkeampien perushintojen kautta. Tämä tarkoittaa, että vuokralaiset kantavat suurimman osan taloudellisesta taakasta, kun taas vuokranantajat voivat tyylikkäästi paeta vastuuta.

Vaikutus vuokralaisiin

Esimerkiksi Magdeburgissa vuokralaiset joutuivat maksamaan tuhansia euroja lisämaksuja, vaikka he olivat vähentäneet kulutustaan ​​33 prosenttia. Esimerkki kaupungista: Isabell Michel maksoi yhtäkkiä 3 227 euroa enemmän 48 m²:n asunnostaan, mikä nosti vuokran 495:stä 690 euroon. Naapuritalossa asunut perhe ilmoitti maksaneensa 5100 euroa 57 m² asunnosta. Syynä hintojen nousuun on lämmöntoimitussopimus G & E Getec Holding GmbH:n kanssa, joka toimii lämpöurakointialalla. päivittäisiä uutisia muistiinpanoja.

Myös muissa kaupungeissa, kuten Bottropissa ja Berliinissä, vuokralaiset puolustautuvat liiallisilta lisämaksuilta ja vaativat kuitit vuokranantajilta. Lämmöntoimittajia vastaan ​​on jo aloitettu oikeudenkäyntejä liian korkeiden hintojen vuoksi. Bottropissa Vonovia alensi korvaukset 1 400 eurosta vain 49 euroon, kun taas Berliinissä vuokralaiset laskivat laskutusvirheen vuoksi 6 500 eurosta 1 300 euroon.

Oikeudellinen kehys

Kaikki tämä tapahtuu oikeudellisen porsaanreiän puitteissa, joka Saksan vuokralaisten liiton mukaan on kiireellisesti suljettava. Vuokralaiset joutuvat usein maksamaan korkeita perushintoja, jotka eivät välttämättä vastaa heidän todellista kulutustaan. Vaikka lain mukaan lämmityskustannukset eivät saa olla korkeammat kuin viimeisen kolmen vuoden aikana, vuokranantajat voivat käyttää kuvitteellisia oletuksia, jotka eivät täytä vaatimuksia.

Toinen asia on se, että vuokralaisille on ilmoitettava muutoksesta osana sopimusta ja vuokranantajan on ilmoitettava siitä kolme kuukautta aikaisemmin. Tämäkään asetus ei kuitenkaan usein näytä riittävän selkeältä, mitä lainopilliset neuvojat pitävät kriittisenä IV Vuokralaisen suoja tiivistää.

Äänekkään vaaditaan lisää avoimuutta ja vuokralaisten suojaa. Kuluttajaasianajajat ovat jo vaatineet laillisia säännöksiä suojellakseen vuokralaisia ​​tällaisilta hintojen nousulta. Poliitikkojen paine kasvaa viimeinkin ryhtyä tehokkaisiin toimiin, jotka suojelevat vuokralaisia ​​tällaisilta taloudellisilta yllätyksiltä.