在北莱茵-威斯特法伦州拥有自己房屋的年轻人越来越少！

在北莱茵-威斯特法伦州拥有自己房屋的年轻人越来越少！

在北莱茵-威斯特法伦州，拥有住房变得越来越稀有，尤其是在年轻一代中。目前对 2022 年人口普查的统计分析显示，该国的住房拥有率已降至 46.8%，而 2011 年为 49.8%。这使得北威州成为欧洲住房拥有率较低的阶层之一。这不仅对年轻人，而且对整个社会提出了紧迫的问题。

27岁人群的发展尤其令人恐惧：超过76%的人租房居住。 24岁至32岁年龄段的出租率普遍较高。根据 Haus und Grund Haus und Grund 的数据，49 年来的情况更加清晰。这里的拥有率高于租赁率，显示出显着的变化；与2011年相比，这个转折点从41年变成了49年。

不同年龄段的房屋拥有率下降

13岁年龄组的下降尤其急剧：拥有率从2011年的57.2%下降到2022年的49.5%。43岁年龄段的人的拥有率也明显朝着相同的方向发展——这一比例从53.2%下降到45.8%。可以看出，年轻人购买住房的能力越来越差。

另一方面，72岁以上的老一辈拥有率正在上升。其中，92岁和99岁人群的住房拥有率明显提高，分别增加了6.2和6.3个百分点。这一趋势可能表明老年人对保障的需求日益增长。

影响因素和挑战

住房拥有率下降的原因是多方面的。一个核心因素是建筑成本不断上涨，这使得年轻人尤其是年轻人难以负担自己的住房。北莱茵-威斯特法伦州高额的财产转让税也导致了这个问题。此外，不断恶化的金融状况使得获得住房变得更加困难。这项统计调查仅考虑了主要住宅和自住业主，可以清晰地了解当前情况。拥有房产但出租租金的租户在调查中被算作租房者，这可能会进一步掩盖事实。这些挑战揭示了如何使购买住房所有权再次对年轻一代更具吸引力 IT NRW。