Новият жизнен свят на Кьолн: Cooperative купува земя за Cologneo III!

Новият жизнен свят на Кьолн: Cooperative купува земя за Cologneo III!

Днес, 8 юли 2025 г., в пейзажа на недвижимите имоти в Кьолн идва глътка свеж въздух. Жилищната асоциация в Кьолн току-що пое имота „Cologneo III“ от Adler Group, който се намира на Deutz-Mülheimer Straße в квартал Mülheim. Районът е с внушителна площ от около 7300 квадратни метра и се развива като част от цялостен градоустройствен проект. Планът включва както субсидирани, така и частно финансирани апартаменти, които трябва да положат основите на оживен квартал със смесено предназначение. immobilienmanager.de съобщава, че JLL е действал като съветник и посредник в тази сделка, което показва добра позиция в маркетинга.

Последните разработки в Мюлхайм са началото на дългосрочен процес на трансформация, който ще допринесе за подобряването и съживяването на района. Целта е не само да се създаде жилищно пространство, но и да се интегрират работни и външни пространства, които отговарят на нуждите на бъдещите жители. Mülheim става все по-важен през последните години и сега се надгражда допълнително.

Къде е жилищното пространство?

Поглед към текущата наличност на имоти в Кьолн показва, че жилищният пазар е напрегнат. Понастоящем няма свободна жилищна площ в райони като Altstadt-Süd, Chorweiler или Deutz. Тази тенденция обхваща много квартали, което прави одобрението и разработването на нови проекти още по-важно. Die Kölner посочи, че в момента няма оферта в практически всички изброени области. Това подчертава неотложността на придвижването напред към създаването на ново жизнено пространство.

Предстоящото развитие в Мюлхайм може не само да допринесе за подобряване на жилищната ситуация, но и да послужи като модел за бъдещи проекти в целия град. По-специално, комбинацията от субсидирано и свободно финансирано жилище може да помогне за задоволяване на различни нужди.

Програми за финансиране с един поглед

Но какво да кажем за финансовата подкрепа? Новите програми за финансиране на BMWSB ще започнат от 20 февруари 2024 г., което ще насърчи особено щадящи климата нови сгради и подходящи за възрастта реновации. Има атрактивни лихвени проценти от 2,1% за нови сгради, а кооперативното жилищно строителство предлага заеми до 100 000 евро. Това показва колко е важно не само да насърчаваме жилищното строителство, но и да го направим устойчиво. wohnportal-koeln-bonn.de подчертава, че над 47 000 щадящи климата апартамента вече са били финансирани през 2023 г.

С тези инициативи град Кьолн има възможност да направи крачка в бъдещето и да посрещне предизвикателствата на жилищния пазар. Развитието на „Cologneo III“ на мястото в Мюлхайм е важен градивен елемент в този процес, който е от полза не само за града, но и за бъдещите му жители.