Ο νέος ζωντανός κόσμος της Κολωνίας: Ο Συνεταιρισμός αγοράζει γη για το Cologneo III!

Ο νέος ζωντανός κόσμος της Κολωνίας: Ο Συνεταιρισμός αγοράζει γη για το Cologneo III!

Σήμερα, 8 Ιουλίου 2025, μια ανάσα φρέσκου αέρα έρχεται στο κτηματομεσιτικό τοπίο της Κολωνίας. Ο σύλλογος κατοικιών της Κολωνίας μόλις ανέλαβε την ιδιοκτησία «Cologneo III» από τον Όμιλο Adler, που βρίσκεται στην οδό Deutz-Mülheimer Straße στην περιοχή Mülheim. Η περιοχή έχει μια εντυπωσιακή έκταση περίπου 7.300 τετραγωνικών μέτρων και αναπτύσσεται στο πλαίσιο ενός ολοκληρωμένου έργου αστικής ανάπτυξης. Το σχέδιο περιλαμβάνει τόσο επιδοτούμενα όσο και ιδιωτικά χρηματοδοτούμενα διαμερίσματα, τα οποία θα θέσουν τα θεμέλια για μια ζωντανή συνοικία μικτής χρήσης. Ο immobilienmanager.de αναφέρει ότι η JLL ενήργησε ως σύμβουλος και μεσίτης σε αυτήν τη συναλλαγή, γεγονός που υποδηλώνει καλή παρουσία στο μάρκετινγκ.

Οι τελευταίες εξελίξεις στο Mülheim είναι η αρχή μιας μακροπρόθεσμης διαδικασίας μετασχηματισμού που θα συμβάλει στην αναβάθμιση και την αναζωογόνηση της περιοχής. Στόχος δεν είναι μόνο η δημιουργία χώρων διαβίωσης, αλλά και η ενοποίηση χώρων εργασίας και υπαίθριων χώρων που καλύπτουν τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων. Το Mülheim έχει γίνει όλο και πιο σημαντικό τα τελευταία χρόνια και τώρα αναβαθμίζεται περαιτέρω.

Πού είναι ο χώρος διαβίωσης;

Μια ματιά στην τρέχουσα διαθεσιμότητα ακινήτων στην Κολωνία δείχνει ότι η αγορά κατοικίας είναι τεταμένη. Επί του παρόντος δεν υπάρχει διαθέσιμος χώρος διαβίωσης σε περιοχές όπως το Altstadt-Süd, το Chorweiler ή το Deutz. Αυτή η τάση σαρώνει πολλές γειτονιές, καθιστώντας την έγκριση και την ανάπτυξη νέων έργων ακόμη πιο σημαντική. Ο Die Kölner έχει αναφέρει ότι δεν υπάρχει επί του παρόντος καμία προσφορά σε όλες σχεδόν τις περιφέρειες που αναφέρονται. Αυτό υπογραμμίζει την επείγουσα ανάγκη προώθησης της δημιουργίας νέου χώρου διαβίωσης.

Οι επερχόμενες εξελίξεις στο Mülheim θα μπορούσαν όχι μόνο να συμβάλουν στη βελτίωση της στεγαστικής κατάστασης, αλλά και να λειτουργήσουν ως πρότυπο για μελλοντικά έργα σε όλη την πόλη. Ειδικότερα, ο συνδυασμός επιδοτούμενης και δωρεάν χρηματοδοτούμενης στέγασης θα μπορούσε να βοηθήσει στην ικανοποίηση διαφορετικών αναγκών.

Προγράμματα χρηματοδότησης με μια ματιά

Τι γίνεται όμως με την οικονομική υποστήριξη; Τα νέα προγράμματα χρηματοδότησης της BMWSB θα ξεκινήσουν από τις 20 Φεβρουαρίου 2024, τα οποία θα προωθήσουν ιδιαίτερα φιλικά προς το κλίμα νέα κτίρια και ανακαινίσεις κατάλληλες για την ηλικία. Υπάρχουν ελκυστικά επιτόκια 2,1% για τα νέα κτίρια, ενώ η συνεταιριστική στέγαση προσφέρει δάνεια έως 100.000 ευρώ. Αυτό δείχνει πόσο σημαντικό είναι όχι μόνο να προωθηθεί η κατασκευή κατοικιών, αλλά και να γίνει βιώσιμη. Το wohnportal-koeln-bonn.de τονίζει ότι περισσότερα από 47.000 φιλικά προς το κλίμα διαμερίσματα έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί το 2023.

Με αυτές τις πρωτοβουλίες, η πόλη της Κολωνίας έχει την ευκαιρία να κάνει ένα βήμα προς το μέλλον και να αντιμετωπίσει τις προκλήσεις στην αγορά κατοικίας. Η ανάπτυξη του «Cologneo III» στην τοποθεσία Mülheim είναι ένα σημαντικό δομικό στοιχείο σε αυτή τη διαδικασία, η οποία δεν ωφελεί μόνο την πόλη, αλλά και τους μελλοντικούς κατοίκους της.