Kölnin uusi elävä maailma: Osuuskunta ostaa maata Köln III:lle!

Kölnin uusi elävä maailma: Osuuskunta ostaa maata Köln III:lle!

Tänään, 8. heinäkuuta 2025, tuulahdus raitista ilmaa Kölnin kiinteistömaailmaan. Kölnin asuntoyhdistys on juuri ottanut haltuunsa "Cologneo III" -kiinteistön Adler Groupilta, joka sijaitsee Deutz-Mülheimer Straßella Mülheimin alueella. Alueella on vaikuttava pinta-ala, noin 7 300 neliömetriä, ja sitä kehitetään osana kokonaisvaltaista kaupunkikehityshanketta. Suunnitelmassa on sekä tuetut että yksityisrahoitteiset asunnot, joiden pitäisi luoda perusta elävälle sekakäyttöiselle kaupunginosalle. immobilienmanager.de raportoi, että JLL toimi neuvonantajana ja välittäjänä tässä kaupassa, mikä osoittaa hyvää kättä markkinoinnissa.

Mülheimin viimeisimmät tapahtumat ovat alku pitkän aikavälin muutosprosessille, joka edistää alueen parantamista ja elvyttämistä. Tavoitteena ei ole pelkästään asuintilan luominen, vaan myös tulevaisuuden asukkaiden tarpeita vastaavien työ- ja ulkotilojen yhdistäminen. Mülheimista on tullut yhä tärkeämpi viime vuosina, ja sitä parannetaan nyt edelleen.

Missä on asuintila?

Katsaus Kölnin kiinteistöjen saatavuuteen osoittaa, että asuntomarkkinat ovat kireät. Tällä hetkellä asuintilaa ei ole saatavilla Altstadt-Südin, Chorweilerin tai Deutzin kaltaisilla alueilla. Tämä suuntaus leviää monille kaupunginosille, mikä tekee uusien hankkeiden hyväksymisestä ja kehittämisestä entistä tärkeämpää. Die Kölner on ilmoittanut, ettei tällä hetkellä ole tarjousta käytännössä kaikilla luetelluilla piireillä. Tämä korostaa uuden asuintilan luomisen kiireellistä edistämistä.

Mülheimin tuleva kehitys ei voisi ainoastaan ​​parantaa asuntotilannetta, vaan myös toimia mallina tuleville projekteille koko kaupungissa. Erityisesti tuetun ja vapaarahoitteisen asumisen yhdistäminen voisi auttaa tyydyttämään erilaisia ​​tarpeita.

Rahoitusohjelmat yhdellä silmäyksellä

Mutta entä taloudellinen tuki? BMWSB:n uudet rahoitusohjelmat alkavat 20.2.2024, ja ne edistävät erityisesti ilmastoystävällisiä uudisrakennuksia ja ikään sopivia peruskorjauksia. Uudisrakennuksille on houkutteleva 2,1 % korko, kun taas asunto-osuuskunta tarjoaa lainaa jopa 100 000 euroon asti. Tämä osoittaa, kuinka tärkeää on paitsi edistää asuntorakentamista myös tehdä siitä kestävää. wohnportal-koeln-bonn.de korostaa, että yli 47 000 ilmastoystävällistä asuntoa on jo rahoitettu vuonna 2023.

Näiden aloitteiden avulla Kölnin kaupungilla on mahdollisuus ottaa askel tulevaisuuteen ja vastata asuntomarkkinoiden haasteisiin. "Cologneo III":n kehittäminen Mülheimin sijaintipaikassa on tärkeä rakennuspalikka tässä prosessissa, joka hyödyttää paitsi kaupunkia myös sen tulevia asukkaita.