De nieuwe woonwereld van Keulen: coöperatie koopt grond voor Keulen III!

De nieuwe woonwereld van Keulen: coöperatie koopt grond voor Keulen III!

Vandaag, 8 juli 2025, waait er een frisse wind door het Keulse vastgoedlandschap. De Keulse woningbouwvereniging heeft zojuist het pand ‘Cologneo III’ overgenomen van de Adler Group, gelegen aan de Deutz-Mülheimer Straße in de wijk Mülheim. Het gebied heeft een indrukwekkende oppervlakte van circa 7.300 vierkante meter en wordt ontwikkeld als onderdeel van een omvangrijk stadsontwikkelingsproject. Het plan omvat zowel gesubsidieerde als privaat gefinancierde appartementen, die de basis moeten leggen voor een levendige, gemengde wijk. immobilienmanager.de meldt dat JLL bij deze transactie als adviseur en makelaar heeft opgetreden, wat duidt op een goede marketinghand.

De nieuwste ontwikkelingen in Mülheim zijn het begin van een langdurig transformatieproces dat zal bijdragen aan de opwaardering en revitalisering van de wijk. Het doel is niet alleen om woonruimte te creëren, maar ook om werk- en buitenruimtes te integreren die voldoen aan de behoeften van toekomstige bewoners. Mülheim is de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden en wordt nu verder opgewaardeerd.

Waar is de woonruimte?

Een blik op het huidige aanbod van woningen in Keulen laat zien dat de woningmarkt gespannen is. In wijken als Altstadt-Süd, Chorweiler of Deutz is momenteel geen woonruimte beschikbaar. Deze trend verspreidt zich over veel buurten, waardoor de goedkeuring en ontwikkeling van nieuwe projecten nog belangrijker wordt. Die Kölner heeft vermeld dat er momenteel in vrijwel alle genoemde districten geen aanbod is. Dit onderstreept de urgentie om de creatie van nieuwe woonruimte te bevorderen.

De komende ontwikkelingen in Mülheim kunnen niet alleen bijdragen aan het verbeteren van de woonsituatie, maar ook als model dienen voor toekomstige projecten in de hele stad. Met name de combinatie van gesubsidieerde en vrij gefinancierde woningen zou kunnen helpen in verschillende behoeften te voorzien.

Financieringsprogramma's in één oogopslag

Maar hoe zit het met financiële steun? De nieuwe financieringsprogramma's van de BMWSB gaan vanaf 20 februari 2024 van start en zullen vooral klimaatvriendelijke nieuwe gebouwen en op de leeftijd afgestemde renovaties bevorderen. Voor nieuwbouw gelden aantrekkelijke rentetarieven van 2,1%, terwijl coöperatieve woningbouw leningen tot 100.000 euro aanbiedt. Dit laat zien hoe belangrijk het is om niet alleen de woningbouw te bevorderen, maar ook om deze te verduurzamen. wohnportal-koeln-bonn.de benadrukt dat er in 2023 al meer dan 47.000 klimaatvriendelijke appartementen zijn gefinancierd.

Met deze initiatieven heeft de stad Keulen de mogelijkheid om een ​​stap in de toekomst te zetten en de uitdagingen op de woningmarkt aan te gaan. De ontwikkeling van ‘Cologneo III’ op de locatie Mülheim is een belangrijke bouwsteen in dit proces, waar niet alleen de stad, maar ook haar toekomstige bewoners van profiteren.