Noua lume vie din Köln: Cooperativa cumpără teren pentru Cologneo III!

Noua lume vie din Köln: Cooperativa cumpără teren pentru Cologneo III!

Astăzi, 8 iulie 2025, o gură de aer proaspăt vine în peisajul imobiliar din Köln. Asociația de locuințe din Köln tocmai a preluat proprietatea „Cologneo III” de la Adler Group, care se află pe Deutz-Mülheimer Straße în cartierul Mülheim. Zona are o suprafață impresionantă de aproximativ 7.300 de metri pătrați și este în curs de dezvoltare ca parte a unui proiect cuprinzător de dezvoltare urbană. Planul include atât apartamente subvenționate, cât și cu finanțare privată, care ar trebui să pună bazele unui cartier animat, cu utilizare mixtă. immobilienmanager.de raportează că JLL a acționat ca consilier și broker în această tranzacție, ceea ce indică o mână bună în marketing.

Cele mai recente evoluții din Mülheim reprezintă începutul unui proces de transformare pe termen lung care va contribui la modernizarea și revitalizarea districtului. Scopul nu este doar de a crea spațiu de locuit, ci și de a integra spațiile de lucru și în aer liber care să răspundă nevoilor viitorilor rezidenți. Mülheim a devenit din ce în ce mai important în ultimii ani și acum este în curs de modernizare.

Unde este spațiul de locuit?

O privire asupra disponibilității actuale a proprietăților din Köln arată că piața imobiliară este tensionată. În prezent, nu există spațiu de locuit disponibil în districte precum Altstadt-Süd, Chorweiler sau Deutz. Această tendință se extinde în multe cartiere, făcând aprobarea și dezvoltarea de noi proiecte și mai importante. Die Kölner a menționat că în prezent nu există nicio ofertă în practic toate districtele enumerate. Acest lucru evidențiază urgența de a promova crearea unui nou spațiu de locuit.

Următoarele dezvoltări din Mülheim ar putea nu numai să contribuie la îmbunătățirea situației locuințelor, ci și să servească drept model pentru proiecte viitoare în întreg orașul. În special, combinarea locuințelor subvenționate și finanțate gratuit ar putea contribui la satisfacerea diferitelor nevoi.

Programele de finanțare dintr-o privire

Dar cum rămâne cu sprijinul financiar? Noile programe de finanțare ale BMWSB vor începe din 20 februarie 2024, care vor promova în special noile clădiri ecologice și renovări adecvate vârstei. Există dobânzi atractive de 2,1% pentru clădirile noi, în timp ce locuințele cooperative oferă împrumuturi de până la 100.000 de euro. Acest lucru arată cât de important este nu numai promovarea construcției de locuințe, ci și durabilitatea acesteia. wohnportal-koeln-bonn.de subliniază că peste 47.000 de apartamente ecologice au fost deja finanțate în 2023.

Cu aceste inițiative, orașul Köln are ocazia să facă un pas în viitor și să facă față provocărilor de pe piața imobiliară. Dezvoltarea „Cologneo III” la locația Mülheim este o piatră de construcție importantă în acest proces, de care beneficiază nu numai orașul, ci și viitorii săi rezidenți.