Neuer Entwurf für Köln Arcaden: Spannung vor der Entscheidung!

Neuer Entwurf für Köln Arcaden: Spannung vor der Entscheidung!

Aufregung in Kalk: Die Planung für die Quartiersentwicklung der Köln Arcaden geht in die nächste Runde. Am 28. Oktober 2025 fand eine spannende Gremiensitzung mit Fachexpert*innen, Politikvertreter*innen, der Stadt Köln und der Bauherrin Union Investment statt. Hier wurde aus drei überarbeiteten Entwürfen eine Siegerskizze ausgewählt, die als Vorbild für das künftige Bebauungsplanverfahren dienen soll. Die drei Entwürfe werden am heutigen Tag, dem 29. Oktober, um 18 Uhr vorgestellt. Ab 17:30 Uhr können Interessierte die Entwürfe im ersten Stock der Köln Arcaden zwischen Telekom und Vodafone besichtigen und ihre Anregungen dort hinterlassen. Der Zugang erfolgt sowohl über den innliegenden Flur der Ladenzeile als auch von außen über den „Balkon“ der Parkhäuser. Bei Fragen stehen die Kontaktnummern 0221 / 221-32558 oder 0221 / 221-23194 sowie die E-Mail bauleitplanung@stadt-koeln.de zur Verfügung. Stadt Köln berichtet, dass …

In der Sitzung wurde jedoch auch klar, dass es keinen Sieger im Verfahren gibt, was bei vielen Teilnehmenden für Verwunderung sorgte. Laut Markus Greitemann, dem Baudezernenten, ist das Qualifizierungsverfahren für Neubauvorhaben zwischen den Köln Arcaden und dem Bürgerpark längst nicht abgeschlossen. Interessanterweise dauerte die Jury-Sitzung 15 Minuten länger als geplant, was für zusätzliche Spannung sorgte. Von den vier eingereichten Entwürfen sind drei in der engeren Auswahl: die New GbR Architekten aus Köln, Torsten Becker Stadtplaner aus Frankfurt und AS+P Albert Speer ebenfalls aus Frankfurt. Bläser Jansen Partner GbR aus Dortmund wurde mit ihrem Konzept „Starke Gassen“ ausgeschlossen. Greitemann zeugt von der hohen Qualität der verbleibenden Entwürfe, die jeweils unterschiedliche Aspekte der Beauftragung gut in den Fokus rücken. Rundschau Online berichtet, dass …

Die Entwürfe im Detail

Die Entwürfe der New GbR Architekten können für ihre konsequente Umsetzung eines radikalen Konzepts punkten. Hierbei sollen die beiden bestehenden Parkhäuser erhalten und erhöht werden. Auch Torsten Beckers Entwurf sticht hervor: Er betont den städtebaulichen Maßstab und die Schaffung großer öffentlich nutzbarer Räume, was viele Anwohner begeistern dürfte. AS+P’s Entwurf fasziniert mit einem zwölfgeschossigen Hochpunkt am Park und orientiert sich an einer Vorstudie des Kölner Architekturbüros Astoc. Allerdings steht die Jury einer Sache kritisch gegenüber: Der Zugang für den Anlieferverkehr an der Barcelona-Allee erfordert gründliche Überlegungen. All diese Punkte werden bei der Ausstellung der Planungskonzepte, die vom 10. bis 25. Juni im Kalker Bezirksrathaus stattfindet, vertieft. Einwohner sind herzlich eingeladen, schriftliche Äußerungen zu den Konzepten abzugeben.

Diese spannende Auseinandersetzung um die Köln Arcaden und das angrenzende Areal zeigt, wie wichtig die Zukunftsgestaltung des Stadtteils ist. In den nächsten Monaten werden die Anwohner und Interessierten die Entwicklung genau beobachten. Vielleicht wird sich auch bald ein Gewinner im spannenden Procedere herauskristallisieren, der das Stadtbild von Kalk nachhaltig prägen kann. Die Vorfreude ist groß und die Entwurfspräsentation verspricht, ein Highlight für alle Beteiligten zu werden. Weitere Informationen dazu sind auch auf der offiziellen Seite von Stadt Köln zu finden.