Квартал Otto Langen в Кьолн: Продажбата не успя - какво сега?

Квартал Otto Langen в Кьолн: Продажбата не успя - какво сега?

В Кьолн има злощастни новини от квартал Ото Ланген. Процесът на продажби се провали, тъй като само една заинтересованата страна, компанията в Джеймстаун, представи оферта, която вече е оттеглена. Тази зона, която е разпространена на площ от 53 000 квадратни метра, има историческо значение, тъй като тук е инсталиран първият газов двигател. Но ситуацията е сложна: Линията на собствеността минава през средата на сградите, което затруднява развитието. Той също принадлежи на трима различни собственици: NRW Urban, градът на Кьолн и Gateway Real Estate.

Интересният план на Джеймстаун предвижда смесена употреба на района, като създаването на жилищни, търговски и социални съоръжения като детски център. Първоначално Джеймстаун закупи част от района за 21 милиона евро през 2021 г. Въпреки това, когато градът упражнява правото си на първи отказ, това доведе до пълна преоценка на ситуацията. Конкурсът за качество за присъждане на района започна през февруари 2023 г. и приключи на 27 август същата година. Резултатът обаче беше разочароващ: Министерството на сградата в Северен Рейн-Уестфалия обяви, че конкуренцията ще бъде отменена поради липса на достатъчен интерес, което хвърли бъдещото развитие на областта в несигурност. Отново Cologne City Gazette Доклади, сега лицата, вземащи решения, са изправени пред големи въпроси, особено след 29 септември 2025 г., тъй като следващият начин на действие по този сложен въпрос остава неясен.

Текущи предизвикателства и перспективи

Град Кьолн планира разговори с NRW Urban за възможното закупуване на държавния дял, но остава предпазлив в своите изявления. Ръководителят на строителния отдел Маркус Грейтеман вече поиска разяснения в писмо до министъра на сградата Ина Шаренбах. Продажба на града би била възможна само ако имотът е бил използван 100 процента за общински цели. Препятствията включват и проблеми с безопасността: фронтонът на фабрична сграда не беше стабилен, което означаваше, че Auenweg беше затворен през първата половина на годината.

Идеята за развитието на квартала Ото Ланген е да се създаде градска зона, ориентирана към общността, смесена употреба, която отговаря на нуждите на своите жители. Според град Кьолн има потенциал за изграждане на до 400 апартамента, като се вземат предвид 30% субсидирано жилищно строителство Така нареченият модел на съвместна строителна земя. Фокусът тук е върху запазването на изброените индустриални сгради, които са уникални в региона. Обществените зелени пространства, детските площадки и добрите мрежи с околните квартали са допълнителни цели за планиране, които трябва да направят квартала привлекателен.

Ролята на кварталите в градското развитие

Концепцията за квартала играе все по -важна роля в градското развитие. Кварталите се определят от техните социални и структурни характеристики и предлагат пространство за ежедневни поръчки, както и за съседно съвместно съществуване. Отново Ден на германските градове Описва, че те са независими области на действие, с които общините могат да се справят с иновативни решения. Въпреки предизвикателствата, които промяната носи, е важно активно да управлявате и да намерите решения съвместно.

Като цяло събитията в квартал Ото Ланген остават вълнуващи. Градът и собствениците вече са под натиск да намерят решение за превръщането на бившия индустриален обект в оживено, модерно пространство за гражданите на Кьолн.