Otto Langen Quarter v Kolíně nad Rýnem: prodej selhal - co teď?

Otto Langen Quarter v Kolíně nad Rýnem: prodej selhal - co teď?

V Kolíně nad Rýnem jsou nešťastné zprávy z okresu Otto Langen. Proces prodeje selhal, protože pouze jedna zúčastněná strana, společnost Jamestown, předložila nabídku, která byla nyní také stažena. Tato oblast, která se rozprostírá na ploše 53 000 metrů čtverečních, má historický význam, protože zde byl instalován první plynový motor. Situace je však komplikovaná: linie nemovitosti prochází středem budov, což ztěžuje vývoj. Patří také ke třem různým majitelům: NRW Urban, město Kolín nad Rýnem a Gateway Real Estate.

Zajímavý plán Jamestownu předpokládal smíšené využití oblasti s vytvořením obytných, komerčních a sociálních zařízení, jako je centrum péče o děti. Jamestown původně koupil část oblasti za 21 milionů EUR v roce 2021. Když však město uplatnilo své právo na první odmítnutí, vedlo to k úplnému usouzení situace. Kvalitní soutěž o udělení oblasti začala v únoru 2023 a skončila 27. srpna téhož roku. Výsledkem však bylo zklamání: Ministerstvo budovy v Severní Rýně-Westphalia oznámilo, že konkurence bude zrušena kvůli nedostatku dostatečného zájmu, který vyvolal budoucí rozvoj okresu do nejistoty. Znovu Kolínská městská věstník Zprávy, tvůrci rozhodnutí nyní čelí velkým otázkám, zejména po 29. září 2025, protože další postup v této komplikované hmotě zůstává nejasný.

Současné výzvy a perspektivy

Město Cologne plánuje rozhovory s NRW Urban o možném nákupu státního podílu, ale ve svých prohlášeních zůstává opatrná. Vedoucí oddělení budovy Markus Greitemann již požádal o objasnění v dopise ministryně budovy Iny Scharrenbach. Prodej městu by byl možný pouze v případě, že by nemovitost byla použita 100 procent pro obecní účely. Překážky zahrnují také bezpečnostní problémy: štítek budovy továrny nebyl stabilní, což znamenalo, že Auenweg byl v první polovině roku uzavřen.

Myšlenkou vývoje čtvrtiny Otto Langen je vytvořit komunitní městskou městskou oblast, která vyhovuje potřebám jejích obyvatel. Podle města Kolína na Kolín existuje potenciál vybudovat až 400 bytů, s přihlédnutím k 30% dotované výstavbě bydlení tzv. Model pozemku pro kooperativní budova. Důraz je kladen na zachování uvedených průmyslových budov, které jsou v regionu jedinečné. Veřejné zelené prostory, hřiště a dobré sítě s okolními čtvrtími jsou dalším cílem plánování, díky nimž by sousedství mělo být atraktivní.

Role čtvrtí v rozvoji měst

Koncept sousedství hraje stále důležitější roli v rozvoji měst. Sousedství jsou definovány jejich sociálními a strukturálními charakteristikami a nabízejí prostor pro každodenní pochůzky i sousedské koexistence. Znovu Den německých měst Popisuje, že jsou to nezávislé oblasti akcí, které mohou obce řešit pomocí inovativních řešení. Navzdory výzvám, které přináší změna, je důležité aktivně spravovat a najít řešení.

Celkově zůstávají události v okrese Otto Langen vzrušující. Město a majitelé jsou nyní pod tlakem, aby našli řešení, jak přeměnit bývalé průmyslové místo v živý, moderní prostor pro občany nad Rýnem.