Otto Langen Quarter i Köln: Salg mislykkedes - hvad nu?

Otto Langen Quarter i Köln: Salg mislykkedes - hvad nu?

I Köln er der uheldige nyheder fra Otto Langen -distriktet. Salgsprocessen mislykkedes, fordi kun en interesseret part, Jamestown Company, fremsatte et tilbud, som nu også er trukket tilbage. Dette område, der er spredt over et område på 53.000 kvadratmeter, har historisk betydning, da den første gasmotor blev installeret her. Men situationen er kompliceret: Ejendomslinjen løber gennem midten af ​​bygninger, hvilket gør udviklingen vanskelig. Det hører også til tre forskellige ejere: NRW Urban, byen Köln og Gateway Real Estate.

Jamestowns interessante plan påtog sig en blandet brug af området med oprettelse af bolig-, kommercielle og sociale faciliteter såsom et dagpleje. Jamestown købte oprindeligt en del af området for 21 millioner euro i 2021. Men da byen udøvede sin ret til første afvisning, førte det til en fuldstændig revurdering af situationen. Kvalitetskonkurrencen om tildeling af området begyndte i februar 2023 og sluttede den 27. august samme år. Men resultatet var skuffende: bygningsministeriet i North Rhine-Westphalia annoncerede, at konkurrencen ville blive annulleret på grund af mangel på tilstrækkelig interesse, hvilket kastede den fremtidige udvikling af distriktet til usikkerhed. Igen Köln City Gazette Rapporter, beslutningstagere nu står over for store spørgsmål, især efter 29. september 2025, da det næste handlingsforløb på dette komplicerede spørgsmål forbliver uklart.

Aktuelle udfordringer og perspektiver

Byen Köln planlægger samtaler med NRW Urban om det mulige køb af statsandelen, men forbliver forsigtig i sine udsagn. Leder af bygningsafdelingen Markus Greitemann har allerede bedt om afklaring i et brev til bygningsminister Ina Scharrenbach. Et salg til byen ville kun være muligt, hvis ejendommen blev brugt 100 procent til kommunale formål. Hindringerne inkluderer også sikkerhedsproblemer: gavlen til en fabriksbygning var ikke stabil, hvilket betød, at Auenweg blev lukket i første halvår.

Ideen bag udviklingen af ​​Otto Langen-kvartalet er at skabe et samfundsorienteret byområde med blandet brug, der imødekommer beboernes behov. Ifølge City of Köln er der potentialet til at bygge op til 400 lejligheder under hensyntagen til 30% subsidieret boligbyggeri Såkaldt samarbejdsopbygningsjordmodel. Fokus her er på bevarelse af børsnoterede industribygninger, der er unikke i regionen. Offentlige grønne rum, legepladser og gode netværk med de omkringliggende kvarterer er yderligere planlægningsmål, der skal gøre kvarteret attraktivt.

Kvarterets rolle i byudvikling

Begrebet kvarteret spiller en stadig vigtigere rolle i byudviklingen. Kvarterer defineres af deres sociale og strukturelle egenskaber og tilbyder plads til hverdagens ærinder såvel som naboholdig sameksistens. Igen Tyske byer dag Beskriver, de er uafhængige handlingsområder, som kommunerne kan adressere med innovative løsninger. På trods af de udfordringer, der ændrer sig, er det vigtigt at aktivt styre og finde løsninger.

Samlet set forbliver begivenhederne i Otto Langen -distriktet spændende. Byen og ejerne er nu under pres for at finde en løsning til at omdanne det tidligere industrielle sted til et livligt, moderne rum for Kölns borgere.