Suche
OTTO LANGEN TRŽAJ U KOLNU: Prodaja nije uspjela - što sada?
Prodaja četvrtine Otto Langen u Kölnu ne uspijeva jer je jedina zainteresirana stranka odustala od svojih planova. Budući neizvjestan.
OTTO LANGEN TRŽAJ U KOLNU: Prodaja nije uspjela - što sada?
U Kölnu postoje nesretne vijesti iz okruga Otto Langen. Proces prodaje nije uspio jer je samo jedna zainteresirana stranka, tvrtka Jamestown, podnijela ponudu, koja je također povučena. Ovo područje, koje je raspoređeno na površini od 53 000 četvornih metara, ima povijesni značaj jer je ovdje ugrađen prvi plinski motor. Ali situacija je komplicirana: linija imovine prolazi kroz sredinu zgrada, što razvoj otežava. Također pripada tri različita vlasnika: NRW Urban, grad Köln i Gateway Real Estate.
Zanimljivi plan Jamestowna predvidio je mješovitu uporabu tog područja, stvaranjem stambenih, komercijalnih i društvenih objekata poput vrtića. Jamestown je izvorno kupio dio područja za 21 milijun eura 2021. godine. Međutim, kada je grad iskoristio svoje pravo na prvo odbijanje, doveo je do potpunog ponovnog preispitivanja situacije. Kvalitetno natjecanje za dodjelu područja počelo je u veljači 2023., a završilo je 27. kolovoza iste godine. Ali rezultat je bio razočaravajući: Ministarstvo izgradnje u Sjevernoj Rajni-Westphaliji objavilo je da će se konkurencija otkazati zbog nedostatka dovoljnog interesa, što je budući razvoj okruga bacio u neizvjesnost. Opet Kelne City Gazette Izvješća, donositelji odluka sada se suočavaju s velikim pitanjima, posebno nakon 29. rujna 2025., jer sljedeći tijek akcije o ovom kompliciranom pitanju ostaje nejasan.
Trenutni izazovi i perspektive
Grad Köln planira razgovore s NRW Urban o mogućoj kupnji državnog udjela, ali ostaje oprezan u svojim izjavama. Šef odjela za građevine Markus Greitemann već je zatražio pojašnjenje u pismu ministru zgrade Ini Scharrenbach. Prodaja gradu bila bi moguća samo ako se imovina koristi 100 posto u općinske svrhe. Provedbe uključuju i sigurnosne probleme: Gable tvorničke zgrade nije bio stabilan, što je značilo da je Auenweg zatvoren u prvoj polovici godine.
Ideja koja stoji iza razvoja četvrti Otto Langen je stvoriti urbano područje orijentirano na zajednicu, mješovite namjene koje zadovoljava potrebe svojih stanovnika. Prema gradu Kelnu, postoji potencijal za izgradnju do 400 stanova, uzimajući u obzir 30% subvencionirane konstrukcije stanova Takozvani model zemljišta za suradnju. Fokus je ovdje na očuvanju navedenih industrijskih zgrada koje su jedinstvene u regiji. Javne zelene površine, igrališta i dobro umrežavanje s okolnim četvrtima dodatno planiraju ciljeve koji bi susjedstvo trebalo učiniti privlačnim.
Uloga susjedstva u urbanom razvoju
Koncept susjedstva igra sve važniju ulogu u urbanom razvoju. Susjedstva su definirana njihovim društvenim i strukturnim karakteristikama i nude prostor za svakodnevne naloge, kao i susjedni suživot. Opet Njemački Dan gradova Opisuje, to su neovisna područja djelovanja koja se općine mogu baviti inovativnim rješenjima. Unatoč izazovima koji donose promjenu, važno je aktivno upravljati i pronaći rješenja kooperativno.
Sve u svemu, događaji u okrugu Otto Langen ostaju uzbudljivi. Grad i vlasnici sada su pod pritiskom da pronađu rješenje za pretvorbu bivšeg industrijskog mjesta u živahni, moderni prostor za građane Kölna.