Otto Langen negyed Kölnben: meghiúsult az eladás – mi van most?

Otto Langen negyed Kölnben: meghiúsult az eladás – mi van most?

Kölnben sajnálatos hírek érkeztek az Otto Langen kerületből. Az értékesítési folyamat meghiúsult, mert egyetlen érdeklődő, a jamestowni cég nyújtott be ajánlatot, amelyet most szintén visszavontak. Ez az 53 000 négyzetméteren elterülő terület történelmi jelentőségű, hiszen itt telepítették az első gázmotort. De a helyzet bonyolult: az ingatlanvonal az épületek közepén halad keresztül, ami megnehezíti a fejlesztést. Három különböző tulajdonosé is: az NRW Urban, Köln városa és a Gateway Real Estate.

Jamestown érdekes terve a terület vegyes hasznosítását irányozta elő, lakó-, kereskedelmi és szociális létesítmények, például napközi létrehozásával. Jamestown eredetileg 2021-ben vásárolta meg a terület egy részét 21 millió euróért. Amikor azonban a város élt elővásárlási jogával, ez a helyzet teljes újraértékeléséhez vezetett. A terület díjazására kiírt minőségi verseny 2023 februárjában kezdődött és ugyanazon év augusztus 27-én ért véget. Az eredmény azonban kiábrándító volt: Észak-Rajna-Vesztfália Építésügyi Minisztériuma bejelentette, hogy kellő érdeklődés hiányában a versenyt törölni fogják, ami bizonytalanságba hozta a kerület jövőbeni fejlődését. Újra Kölni Városi Közlöny A jelentések szerint a döntéshozók most nagy kérdésekkel néznek szembe, különösen 2025. szeptember 29-e után, mivel továbbra is tisztázatlan, hogy mi lesz a következő lépés ebben a bonyolult ügyben.

A jelenlegi kihívások és perspektívák

Köln városa tárgyalásokat tervez az NRW Urbannal az állami részesedés esetleges megvásárlásáról, de nyilatkozataiban továbbra is óvatos. Markus Greitemann építésügyi osztályvezető levélben már pontosítást kért Ina Scharrenbach építésügyi miniszterhez. A városnak történő eladás csak akkor lenne lehetséges, ha az ingatlant 100 százalékban önkormányzati célokra használnák. Az akadályok között vannak biztonsági problémák is: egy gyárépület oromzata nem volt stabil, ami azt jelentette, hogy az Auenweg az év első felében bezárt.

Az Otto Langen Negyed fejlesztésének gondolata egy közösségközpontú, vegyes használatú városi terület kialakítása, amely megfelel a lakók igényeinek. Köln városa szerint akár 400 lakás építésére is van lehetőség, figyelembe véve a 30%-os támogatott lakásépítést. úgynevezett szövetkezeti építési telek modell. Itt a régióban egyedülálló műemléki ipari épületek megőrzése áll a középpontban. A nyilvános zöldterületek, játszóterek és a környező városrészekkel való jó kapcsolatépítés további tervezési célok, amelyek vonzóvá teszik a környéket.

A városrészek szerepe a városfejlesztésben

A városfejlesztésben egyre fontosabb szerepet kap a városrész koncepciója. A városrészeket társadalmi és szerkezeti sajátosságaik határozzák meg, és teret biztosítanak a mindennapi ügyintézésnek, valamint a szomszédos együttélésnek. Újra Német városok napja leírja, ezek önálló cselekvési területek, amelyeket az önkormányzatok innovatív megoldásokkal kezelhetnek. A változás által támasztott kihívások ellenére fontos az aktív irányítás és a megoldások együttműködése.

Összességében továbbra is izgalmasak az Otto Langen kerület eseményei. A városra és a tulajdonosokra most nyomás nehezedik, hogy megoldást találjanak arra, hogy az egykori ipari területet nyüzsgő, modern térré alakítsák Köln polgárai számára.