Otto Langen kvartalas Kelne: Pardavimas nepavyko - kas dabar?

Otto Langen kvartalas Kelne: Pardavimas nepavyko - kas dabar?

Kelne yra apgailėtinų naujienų iš Otto Langeno rajono. Pardavimų procesas nepavyko, nes tik viena suinteresuota šalis „Jamestown Company“ pateikė pasiūlymą, kuris dabar taip pat buvo pašalintas. Ši sritis, paskirstyta 53 000 kvadratinių metrų plote, turi istorinę reikšmę, nes čia buvo įrengtas pirmasis dujų variklis. Tačiau padėtis sudėtinga: turto linija eina per pastatų vidurį, todėl apsunkina plėtrą. Tai taip pat priklauso trims skirtingiems savininkams: NRW Urbanui, Kelno ir Gateway nekilnojamojo turto miestui.

Įdomus Jamestowno planas numatė įvairius rajono naudojimus, sukuriant gyvenamuosius, komercines ir socialines įstaigas, tokias kaip dienos priežiūros centras. „Jamestown“ iš pradžių 2021 m. Įsigijo dalį teritorijos už 21 milijoną eurų. Tačiau kai miestas pasinaudojo savo teise nuo pirmojo atsisakymo, jis paskatino visiškai įvertinti situaciją. Kokybės konkurencija apdovanoti rajoną prasidėjo 2023 m. Vasario mėn. Ir baigėsi tų pačių metų rugpjūčio 27 d. Tačiau rezultatas nuvylė: pastatų ministerija Šiaurės Reino-Vestfalijoje paskelbė, kad konkursas bus atšauktas dėl nepakankamo susidomėjimo, kuris ateityje išplėtė rajono plėtrą į netikrumą. Vėl Kelno miesto „Gazette“ Ataskaitos, sprendimų priėmėjai dabar susiduria su dideliais klausimais, ypač po 2025 m. Rugsėjo 29 d., Nes kitas veiksmas šiuo sudėtingu dalyku išlieka neaiškus.

Dabartiniai iššūkiai ir perspektyvos

Kelno miestas planuoja derybas su „NRW Urban“ apie galimą valstybės akcijos pirkimą, tačiau jos pareiškimuose išlieka atsargūs. Statybos skyriaus vadovas Markusas Greitemannas jau paprašė paaiškinimo laiške pastatų ministrui Ina Scharrenbach. Pardavimas miestui būtų įmanomas tik tuo atveju, jei turtas būtų panaudotas 100 procentų savivaldybių tikslams. Į kliūtis taip pat apima saugos problemas: gamyklos pastato „Gable“ nebuvo stabilus, o tai reiškė, kad Auenwegas buvo uždarytas pirmąjį metų pusmetį.

„Otto Langen“ kvartalo plėtros idėja yra sukurti į bendruomenę orientuotą, mišrų miesto rajoną, tenkinančią jo gyventojų poreikius. Kelno miesto duomenimis, yra galimybė pastatyti iki 400 butų, atsižvelgiant į 30% subsidijuojamą būsto statybą Vadinamasis kooperatyvo pastato žemės modelis. Čia pagrindinis dėmesys skiriamas išvardytų pramoninių pastatų išsaugojimui, kuris yra unikalus regione. Viešosios žaliosios erdvės, žaidimų aikštelės ir geras tinklas su aplinkinėmis apylinkėmis yra papildomi planavimo tikslai, kurie turėtų padaryti kaimynystę patrauklią.

Rajonų vaidmuo plėtojant miestus

Kaimynystės koncepcija vaidina vis svarbesnį vaidmenį plėtojant miestus. Kaimynystės apibūdinamos pagal jų socialines ir struktūrines savybes ir siūlo erdvę kasdieniams pavedimams, taip pat kaimyniškam sambūviui. Vėl Vokietijos miestų diena Aprašoma, kad tai yra nepriklausomos veiklos sritys, į kurias savivaldybės gali spręsti naudodamiesi novatoriškais sprendimais. Nepaisant iššūkių, kuriuos kelia pokyčiai, svarbu aktyviai valdyti ir rasti sprendimus bendradarbiaujant.

Apskritai įvykiai Otto Langeno rajone išlieka įdomūs. Miestui ir savininkams dabar daromas spaudimas rasti sprendimą, kaip buvusią pramonės vietą paversti gyvu, modernia Kelno piliečių erdve.