Otto Langen kvartāls Ķelnē: Pārdošana neizdevās - kas tagad?

Otto Langen kvartāls Ķelnē: Pārdošana neizdevās - kas tagad?

Ķelnē ir neveiksmīgas ziņas no Otto Langen rajona. Pārdošanas process neizdevās, jo tikai viena ieinteresētā puse - Džeimstaunas uzņēmums - iesniedza piedāvājumu, kas arī tagad ir atsaukts. Šai teritorijai, kas ir izkliedēta 53 000 kvadrātmetru platībā, ir vēsturiska nozīme, jo šeit tika uzstādīts pirmais gāzes dzinējs. Bet situācija ir sarežģīta: īpašuma līnija iet cauri ēku vidum, kas apgrūtina attīstību. Tas pieder arī trim dažādiem īpašniekiem: NRW Urban, Ķelnes pilsētai un Gateway Real Estate.

Džeimstaunas interesantais plāns paredzēja jauktu teritorijas izmantošanu, izveidojot dzīvojamās, komerciālās un sociālās iespējas, piemēram, dienas aprūpes centru. Džeimstauna sākotnēji 2021. gadā iegādājās daļu apgabala par 21 miljonu eiro. Tomēr, kad pilsēta izmantoja savas tiesības uz pirmo atteikšanos, tā noveda pie pilnīgas situācijas pārvērtēšanas. Kvalitātes konkurence, lai apbalvotu teritoriju, sākās 2023. gada februārī un beidzās tā paša gada 27. augustā. Bet rezultāts sagādāja vilšanos: Ziemeļreina-Vestfālijas celtniecības ministrija paziņoja, ka konkurss tiks atcelts pietiekamas intereses trūkuma dēļ, kas rajona turpmāko attīstību izraisīja nenoteiktībā. Vēlreiz Ķelnes pilsētas Gazette Pārskati, lēmumu pieņēmēji tagad saskaras ar lieliem jautājumiem, it īpaši pēc 2025. gada 29. septembra, jo nākamais rīcība šajā sarežģītajā jautājumā joprojām ir neskaidrs.

Pašreizējie izaicinājumi un perspektīvas

Ķelnes pilsēta plāno sarunas ar NRW Urban par iespējamo valsts daļas iegādi, taču tā joprojām ir piesardzīga. Būvniecības departamenta vadītājs Markus Greitemann jau ir lūdzis paskaidrot vēstuli ēkas ministram INA Scharrenbach. Pārdošana pilsētai būtu iespējama tikai tad, ja īpašums tika izmantots 100 procentus pašvaldības vajadzībām. Šķēršļi ietver arī drošības problēmas: rūpnīcas ēkas fragments nebija stabils, kas nozīmēja, ka Auenweg tika slēgts gada pirmajā pusē.

Otto Langen ceturkšņa attīstības ideja ir izveidot uz sabiedrību orientētu, jaukta lietojuma pilsētas teritoriju, kas atbilst tās iedzīvotāju vajadzībām. Saskaņā ar Ķelnes pilsētas datiem ir potenciāls būvēt līdz 400 dzīvokļiem, ņemot vērā 30% subsidēto mājokļu būvniecību tā sauktais kooperatīvais ēkas zemes modelis Apvidū Šeit galvenā uzmanība tiek pievērsta uzskaitīto rūpniecisko ēku saglabāšanai, kas ir unikālas reģionā. Publiskās zaļās telpas, rotaļu laukumi un laba tīkla veidošana ar apkārtējiem rajoniem ir turpmāki plānošanas mērķi, kuriem apkārtne vajadzētu padarīt apkārtni pievilcīgu.

Apkārtnes loma pilsētu attīstībā

Apkārtnes jēdzienam ir arvien nozīmīgāka loma pilsētu attīstībā. Apkārtni nosaka to sociālās un strukturālās īpašības, un tā piedāvā vietu ikdienas uzdevumiem, kā arī kaimiņu līdzāspastāvēšanai. Vēlreiz Vācu pilsētu diena Apraksta, tās ir neatkarīgas darbības jomas, kuras pašvaldības var risināt ar novatoriskiem risinājumiem. Neskatoties uz izaicinājumiem, ko pārmaiņas rada, ir svarīgi aktīvi pārvaldīt un atrast risinājumus sadarbībā.

Kopumā notikumi Otto Langen apgabalā joprojām ir aizraujoši. Pilsēta un īpašnieki tagad ir pakļauti spiedienam atrast risinājumu, kā bijušo rūpniecības vietu pārvērst par dzīvīgu, modernu telpu Ķelnes pilsoņiem.