Cartierul Otto Langen din Köln: Sale a eșuat - ce acum?

Cartierul Otto Langen din Köln: Sale a eșuat - ce acum?

În Köln, există vești nefericite din districtul Otto Langen. Procesul de vânzare nu a reușit, deoarece o singură parte interesată, compania Jamestown, a depus o ofertă, care a fost acum retrasă. Această zonă, care este răspândită pe o suprafață de 53.000 de metri pătrați, are o semnificație istorică pe măsură ce primul motor de gaz a fost instalat aici. Dar situația este complicată: linia de proprietate trece prin mijlocul clădirilor, ceea ce îngreunează dezvoltarea. De asemenea, aparține trei proprietari diferiți: NRW Urban, orașul Cologne și Gateway Real Estate.

Planul interesant al lui Jamestown a avut în vedere o utilizare mixtă a zonei, cu crearea de facilități rezidențiale, comerciale și sociale, cum ar fi un centru de îngrijire de zi. Jamestown a achiziționat inițial o parte din zonă pentru 21 de milioane de euro în 2021. Cu toate acestea, atunci când orașul și -a exercitat dreptul de prim refuz, a dus la o reevaluare completă a situației. Concurența de calitate pentru a acorda zona a început în februarie 2023 și s -a încheiat pe 27 august a aceluiași an. Rezultatul a fost însă dezamăgitor: Ministerul Clădirii din Rinul de Nord-Westfalia a anunțat că competiția va fi anulată din cauza lipsei de interes suficient, ceea ce a aruncat dezvoltarea viitoare a districtului în incertitudine. Din nou Gazeta Cologne City Rapoartele, factorii de decizie se confruntă acum cu întrebări mari, mai ales după 29 septembrie 2025, deoarece următorul curs de acțiune în această chestiune complicată rămâne neclar.

Provocări și perspective actuale

Orașul Köln planifică discuții cu NRW Urban cu privire la posibila achiziție a cotei de stat, dar rămâne prudent în declarațiile sale. Șeful departamentului de construcții Markus Greitemann a cerut deja clarificări într -o scrisoare către ministrul clădirii, Ina Scharrenbach. O vânzare către oraș ar fi posibilă numai dacă proprietatea ar fi utilizată 100 % în scopuri municipale. Obstacolele includ, de asemenea, probleme de siguranță: Gable -ul unei clădiri din fabrică nu a fost stabil, ceea ce a însemnat că Auenweg a fost închis în prima jumătate a anului.

Ideea din spatele dezvoltării Cartierului Otto Langen este crearea unei zone urbane mixte orientate către comunitate, care să răspundă nevoilor rezidenților săi. Potrivit orașului Köln, există potențialul de a construi până la 400 de apartamente, ținând cont de 30% pentru construcții de locuințe subvenționate așa-numitul model de terenuri de construcție cooperativă. Aici se concentrează pe păstrarea clădirilor industriale listate care sunt unice în regiune. Spații verzi publice, locuri de joacă și rețele bune cu cartierele din jur sunt obiective de planificare suplimentare care ar trebui să facă cartierul atractiv.

Rolul cartierelor în dezvoltarea urbană

Conceptul de cartier joacă un rol din ce în ce mai important în dezvoltarea urbană. Cartierele sunt definite prin caracteristicile lor sociale și structurale și oferă spațiu pentru erori de zi cu zi, precum și pentru coexistența vecinului. Din nou Ziua orașelor germane Descrie, acestea sunt domenii de acțiune independente pe care municipalitățile le pot aborda cu soluții inovatoare. În ciuda provocărilor pe care le aduce schimbarea, este important să gestionați și să găsiți în mod activ soluții.

În general, evenimentele din districtul Otto Langen rămân interesante. Orașul și proprietarii sunt acum sub presiune pentru a găsi o soluție pentru a transforma fostul site industrial într -un spațiu plin de viață și modern pentru cetățenii din Köln.