Suche
Mein Konto
Otto Langen Quarter i Köln: försäljning misslyckades – vad nu?
Försäljningen av Otto Langen-kvarteret i Köln misslyckas eftersom den enda intresserade parten ger upp sina planer. Framtiden osäker.
Otto Langen Quarter i Köln: försäljning misslyckades – vad nu?
I Köln finns olyckliga nyheter från Otto Langen-distriktet. Försäljningsprocessen misslyckades eftersom endast en intresserad part, Jamestown-företaget, lämnade ett bud, som nu också har dragits tillbaka. Detta område, som är spritt över en yta på 53 000 kvadratmeter, har historisk betydelse då den första gasmotorn installerades här. Men situationen är komplicerad: fastighetslinjen går genom mitten av byggnader, vilket försvårar utvecklingen. Det tillhör också tre olika ägare: NRW Urban, staden Köln och Gateway Real Estate.
Jamestowns intressanta plan förutsåg en blandad användning av området, med skapandet av bostäder, kommersiella och sociala faciliteter som ett daghem. Jamestown köpte ursprungligen en del av området för 21 miljoner euro 2021. Men när staden utövade sin förköpsrätt ledde det till en fullständig omvärdering av situationen. Kvalitetstävlingen för att premiera området inleddes i februari 2023 och avslutades den 27 augusti samma år. Men resultatet var en besvikelse: Byggnadsministeriet i Nordrhein-Westfalen meddelade att tävlingen skulle ställas in på grund av bristande intresse, vilket satte den framtida utvecklingen av distriktet i osäkerhet. Igen Kölns stadstidning rapporterar står beslutsfattare nu inför stora frågor, särskilt efter den 29 september 2025, eftersom nästa tillvägagångssätt i denna komplicerade fråga fortfarande är oklart.
Aktuella utmaningar och perspektiv
Staden Köln planerar samtal med NRW Urban om ett eventuellt köp av statens andel, men är fortfarande försiktiga i sina uttalanden. Chefen för byggnadsavdelningen Markus Greitemann har redan bett om ett förtydligande i ett brev till byggnadsminister Ina Scharrenbach. En försäljning till staden skulle bara vara möjlig om fastigheten användes till 100 procent för kommunala ändamål. Till hindren hör också säkerhetsproblem: gaveln på en fabriksbyggnad var inte stabil, vilket gjorde att Auenweg stängdes under första halvåret.
Tanken bakom utvecklingen av kvarteret Otto Langen är att skapa en samhällsorienterad stadsdel med blandad användning som möter invånarnas behov. Enligt staden Köln finns det potential att bygga upp till 400 lägenheter, med hänsyn till 30 % subventionerat bostadsbyggande så kallad kooperativ byggmarksmodell. Fokus ligger här på att bevara kulturminnesmärkta industribyggnader som är unika i regionen. Offentliga grönytor, lekplatser och bra nätverk med de omkringliggande kvarteren är ytterligare planmål som ska göra kvarteret attraktivt.
Stadens roll i stadsutvecklingen
Konceptet med kvarteret spelar en allt viktigare roll i stadsutvecklingen. Stadsdelar definieras av sina sociala och strukturella egenskaper och erbjuder utrymme för såväl vardagliga ärenden som grannsamlevnad. Igen Tyska städernas dag beskriver, de är fristående verksamhetsområden som kommuner kan ta sig an med innovativa lösningar. Trots de utmaningar som förändringen medför är det viktigt att aktivt hantera och hitta lösningar i samarbete.
Sammantaget är händelserna i Otto Langen-distriktet fortfarande spännande. Staden och ägarna är nu under press att hitta en lösning för att göra den tidigare industritomten till en livlig, modern plats för Kölns medborgare.