科隆奥托·兰根区：销售失败——现在怎么办？

科隆奥托·兰根区：销售失败——现在怎么办？

在科隆，奥托·兰根区传来了不幸的消息。销售过程失败了，因为只有一个感兴趣的一方，即詹姆斯敦公司，提交了一份报价，但现在该报价也已被撤回。该地区占地 53,000 平方米，具有历史意义，因为这里安装了第一台燃气发动机。但情况比较复杂：产权线贯穿建筑物中间，开发难度较大。它还属于三个不同的所有者：北威州城市、科隆市和 Gateway Real Estate。

詹姆斯敦有趣的计划设想对该地区进行混合利用，建立住宅、商业和社会设施，如日托中心。詹姆斯敦最初于2021年以2100万欧元的价格购买了该地区的部分区域。然而，当该市行使优先购买权时，导致对情况进行了彻底的重新评估。该地区的质量竞赛于2023年2月开始，同年8月27日结束。但结果却令人失望：由于缺乏足够的兴趣，北莱茵-威斯特法伦州建筑部宣布取消竞赛，这让该地区的未来发展陷入了不确定性。再次 科隆城市公报 报道称，决策者现在面临着重大问题，特别是在 2025 年 9 月 29 日之后，因为这一复杂问题的下一步行动仍不清楚。

当前的挑战和前景

科隆市正计划与北威州城市政府就购买国有股份的可能性进行谈判，但在声明中仍持谨慎态度。建筑部门负责人马库斯·格雷特曼(Markus Greitemann)已在给建筑部长伊娜·沙伦巴赫(Ina Scharrenbach)的信中要求予以澄清。只有当该房产 100% 用于市政用途时，才可能出售给市政府。障碍还包括安全问题：一座厂房的山墙不稳定，这意味着Auenweg在今年上半年被关闭。

奥托·兰根区的开发理念是创建一个以社区为导向的多功能城市区域，满足居民的需求。据科隆市称，考虑到30%的补贴住房建设，有可能建造多达400套公寓 所谓合作建地模式 。这里的重点是保护该地区独特的列入保护的工业建筑。公共绿地、游乐场以及与周围社区的良好网络是进一步的规划目标，应该使该社区具有吸引力。

社区在城市发展中的作用

邻里概念在城市发展中发挥着越来越重要的作用。社区由其社会和结构特征定义，并为日常事务和睦邻共处提供空间。再次 德国城市日 据描述，它们是市政当局可以通过创新解决方案解决的独立行动领域。尽管变革带来了挑战，但积极管理和合作寻找解决方案非常重要。

总体而言，奥托兰根区的活动仍然令人兴奋。科隆市和业主现在面临着寻找解决方案的压力，将前工业场地转变为科隆市民生机勃勃的现代化空间。