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Königsberger Platz: ¡CDU y SPD torpedean la construcción urgente de viviendas!
La CDU y el SPD rechazan los planes de construcción de viviendas en Königsberger Platz. WGL proyecta 320 nuevos apartamentos, lo que genera debate sobre la infraestructura social.
Königsberger Platz: ¡CDU y SPD torpedean la construcción urgente de viviendas!
En la Königsberger Platz de Leverkusen las señales indican que se ha detenido. Los partidos políticos locales CDU y SPD rechazaron los planes de la Asociación de Vivienda de Leverkusen (WGL) de construir nuevas viviendas. Esta decisión se produce tras una decisión mayoritaria del comité de construcción, que, sin embargo, fue acompañada por un claro no de la CDU. El actual intento de rechazo es el segundo después de que el primer borrador tuvo que ser revisado.
El lunes no se dio luz verde a un nuevo plan de desarrollo ni a un cambio en el plan de uso del suelo. Esto podría significar que el borrador rechazado volverá a ser objeto de discusión en el próximo ciclo del consejo, posiblemente incluso en contra de los deseos del consejo de distrito. La WGL tiene previsto demoler 140 apartamentos antiguos y construir en su lugar 320 apartamentos nuevos, de los cuales aproximadamente la mitad serán declarados viviendas sociales Colonia Stadt-Anzeiger.
Nuevos requisitos y viejos desafíos
Los nuevos proyectos de construcción incluyen, entre otros, un aparcamiento de gran altura y un mercado Edeka. Aún no está claro si el mercado de centavos existente tendrá que ir a la zaga de la construcción. El lugar de reunión de AWO y la biblioteca de la ciudad ya no están incluidos en los planes actuales. Esto causó descontento, especialmente entre Rüdiger Scholz, de la CDU, que calificó los planes de "catástrofe" y criticó la pérdida de importantes instalaciones.
El jefe de WGL, Gerald Hochkamer, se defiende de estas críticas y subraya que para un aparcamiento subterráneo probablemente sería necesario talar árboles viejos. El SPD también se unió a la CDU en la votación y votó en contra de los nuevos planes de construcción. Por el contrario, los Verdes, el FDP y la Lista de los Ciudadanos apoyan el proyecto. Los principales argumentos en contra de la construcción giran en torno a la falta de un lugar de encuentro y a una planificación inadecuada del tráfico.
Necesidad urgente de vivienda social
La situación en el mercado inmobiliario de Leverkusen es tensa. Las personas que dependen de viviendas asequibles se ven especialmente afectadas. Actualmente hay en Leverkusen alrededor de 4.850 apartamentos subvencionados públicamente. Pero la demanda es alta, mientras que la oferta sigue siendo baja: en 2023 solo se construyeron 22 nuevas viviendas sociales, y en 2022 no hubo ni una Radio Leverkusen.
Un hecho preocupante: en 2030, una de cada tres viviendas sociales disponibles actualmente dejará de recibir apoyo. El informe señala que es importante explotar todas las áreas adecuadas y construir continuamente para contrarrestar este desarrollo.Para controlar los precios de los alquileres y seguir siendo asequibles para todos los segmentos de la población, es necesario una planificación cuidadosa y el compromiso por parte de la ciudad.
Por ello, no sólo Königsberger Platz se enfrenta a una renovación, sino que también la ciudad de Leverkusen tiene que encontrar soluciones a largo plazo para satisfacer la creciente demanda WGL.