Königsberger Platz: CDU e SPD silurano l'urgente edilizia abitativa!

Königsberger Platz: CDU e SPD silurano l'urgente edilizia abitativa!

Alla Königsberger Platz di Leverkusen i segnali indicano una situazione di stallo. I partiti politici locali CDU e SPD hanno respinto il progetto della Leverkusen Housing Association (WGL) di costruire nuovi spazi abitativi. Questa decisione fa seguito ad una decisione a maggioranza della commissione edilizia, che però è stata accompagnata da un chiaro no della CDU. L'attuale tentativo di rigetto è il secondo dopo la revisione della prima bozza.

Lunedì non è stato dato il via libera ad un nuovo piano di sviluppo e ad una modifica del piano regolatore. Ciò potrebbe significare che il progetto respinto verrà nuovamente discusso nel prossimo ciclo di consigli, forse anche contro la volontà del consiglio distrettuale. Il WGL prevede di demolire 140 vecchi appartamenti e di crearne invece 320 nuovi, circa la metà dei quali sono dichiarati alloggi sociali Kölner Stadt-Anzeiger.

Nuove esigenze e vecchie sfide

I nuovi progetti di costruzione includono, tra le altre cose, un parcheggio a più piani e un mercato Edeka. Non è chiaro se il mercato del penny esistente dovrà rimanere indietro rispetto alla costruzione. Il punto d'incontro dell'AWO e la biblioteca comunale non sono più compresi nei piani attuali. Ciò ha suscitato malcontento soprattutto tra Rüdiger Scholz della CDU, che ha definito i piani una “catastrofe” e ha criticato la perdita di importanti strutture.

Il capo della WGL Gerald Hochkamer si difende da queste critiche e sottolinea che per un parcheggio sotterraneo probabilmente bisognerebbe abbattere i vecchi alberi. Anche la SPD si è unita alla CDU e ha votato contro il nuovo piano edilizio. I Verdi, il FDP e la Lista dei cittadini sostengono invece il progetto. Le principali argomentazioni contro la costruzione ruotano attorno alla mancanza di un luogo di incontro e ad un'inadeguata pianificazione del traffico.

Urgente bisogno di alloggi sociali

La situazione sul mercato immobiliare a Leverkusen è tesa. Le persone che fanno affidamento su alloggi a prezzi accessibili sono particolarmente colpite. Attualmente a Leverkusen ci sono circa 4.850 appartamenti sovvenzionati con fondi pubblici. Ma la domanda è elevata mentre l’offerta rimane bassa: nel 2023 sono state costruite solo 22 nuove unità di edilizia sociale, e nel 2022 non ce n’era nemmeno una Radio Leverkusen.

Uno sviluppo preoccupante: entro il 2030, un’unità di edilizia sociale su tre attualmente disponibile non sarà più finanziata. Il rapporto sottolinea che è importante sfruttare ogni area adatta e costruire continuamente per contrastare questo sviluppo.Per tenere sotto controllo i prezzi degli affitti e mantenerli accessibili per tutte le fasce della popolazione, sono necessari una pianificazione attenta e l’impegno da parte della città.

Di conseguenza, non solo Königsberger Platz deve affrontare un rinnovamento, ma anche la città di Leverkusen deve trovare soluzioni a lungo termine per soddisfare la crescente domanda WGL.