Königsberger Platz: CDU en SPD torpederen urgente woningbouw!

Königsberger Platz: CDU en SPD torpederen urgente woningbouw!

Op de Königsberger Platz in Leverkusen wijzen de borden op stilstand. De lokale politieke partijen CDU en SPD hebben de plannen van de Leverkusen Housing Association (WGL) om nieuwe woonruimtes te bouwen afgewezen. Dit besluit volgt op een meerderheidsbesluit van de bouwcommissie, dat echter gepaard ging met een duidelijk nee van de CDU. De huidige afwijzingspoging is de tweede nadat het eerste concept herzien moest worden.

Maandag werd nog geen groen licht gegeven voor een nieuw ontwikkelingsplan en een wijziging van het bestemmingsplan. Dit zou kunnen betekenen dat het afgewezen ontwerp in de volgende raadscyclus opnieuw ter discussie zal komen, mogelijk zelfs tegen de wens van de deelraad in. De WGL is van plan 140 oude appartementen te slopen en in plaats daarvan 320 nieuwe appartementen te creëren, waarvan ongeveer de helft wordt aangemerkt als sociale woningbouw Kölner Stadt-Anzeiger.

Nieuwe eisen en oude uitdagingen

Tot de nieuwbouwprojecten behoren onder meer een hoogbouwparkeergarage en een Edeka-markt. Of de bestaande centmarkt achter de bouw zal moeten blijven, blijft onduidelijk. De AWO-ontmoetingsplaats en de stadsbibliotheek zijn niet meer opgenomen in de huidige plannen. Dit veroorzaakte ongenoegen, vooral onder Rüdiger Scholz van de CDU, die de plannen als een ‘catastrofe’ omschreef en kritiek had op het verlies van belangrijke faciliteiten.

WGL-baas Gerald Hochkamer verdedigt zich tegen deze kritiek en benadrukt dat een ondergrondse parkeergarage waarschijnlijk oude bomen zou moeten kappen. Ook de SPD sloot zich bij de stemming aan bij de CDU en stemde tegen de nieuwe bouwplannen. Daarentegen steunen de Groenen, de FDP en de Burgerlijst het project. De belangrijkste argumenten tegen de bouw draaien om het ontbreken van een ontmoetingsplek en een gebrekkige verkeersplanning.

Er is dringend behoefte aan sociale woningen

De situatie op de huizenmarkt in Leverkusen is gespannen. Vooral mensen die afhankelijk zijn van betaalbare huisvesting worden getroffen. Er zijn momenteel ongeveer 4.850 door de overheid gesubsidieerde appartementen in Leverkusen. Maar de vraag is groot, terwijl het aanbod laag blijft: in 2023 werden er slechts 22 nieuwe sociale woningen gebouwd, en in 2022 was er geen enkele Radio Leverkusen.

Een zorgelijke ontwikkeling: in 2030 zal één op de drie van de momenteel beschikbare sociale huurwoningen niet langer ondersteund worden. Het rapport wijst erop dat het belangrijk is om elk geschikt gebied te exploiteren en continu te bouwen om deze ontwikkeling tegen te gaan.Om de huurprijzen onder controle te krijgen en betaalbaar te houden voor alle lagen van de bevolking, zijn een doordachte planning en inzet van de stad noodzakelijk.

Als gevolg hiervan wordt niet alleen de Königsberger Platz geconfronteerd met renovatie, maar moet de stad Leverkusen ook langetermijnoplossingen vinden om aan de groeiende vraag te voldoen WGL.