Königsberger Platz: CDU a SPD torpédujú urgentnú bytovú výstavbu!

Königsberger Platz: CDU a SPD torpédujú urgentnú bytovú výstavbu!

Na námestí Königsberger Platz v Leverkusene smerujú značky k zastaveniu. Tamojšie politické strany CDU a SPD odmietli plány Združenia bývania Leverkusen (WGL) na výstavbu nových obytných priestorov. Toto rozhodnutie nasleduje po väčšinovom rozhodnutí stavebného výboru, ktoré však sprevádzalo jasné nie CDU. Súčasný pokus o odmietnutie je druhým po tom, čo bolo potrebné revidovať prvý návrh.

V pondelok nedostal zelenú nový plán rozvoja a zmena územného plánu. To by mohlo znamenať, že zamietnutý návrh bude opäť na prerokovanie v ďalšom zastupiteľstve, možno aj proti vôli okresného zastupiteľstva. WGL plánuje zbúrať 140 starých bytov a namiesto toho vytvoriť 320 nových bytov, z ktorých približne polovica je vyhlásená za sociálne bývanie Kölner Stadt-Anzeiger.

Nové požiadavky a staré výzvy

Nové stavebné projekty zahŕňajú okrem iného viacposchodové výškové parkovisko a tržnicu Edeka. Či bude musieť existujúci halierový trh zaostávať za výstavbou, zostáva nejasné. Miesto stretnutia AWO a mestská knižnica už nie sú zahrnuté v aktuálnych plánoch. To vyvolalo nevôľu najmä u Rüdigera Scholza z CDU, ktorý plány označil za „katastrofu“ a kritizoval stratu dôležitých zariadení.

Šéf WGL Gerald Hochkamer sa proti tejto kritike ohradzuje a zdôrazňuje, že podzemné parkovisko by zrejme muselo vyrúbať staré stromy. K CDU sa v hlasovaní pridala aj SPD, ktorá hlasovala proti novým stavebným zámerom. Naproti tomu Zelení, FDP a Zoznam občanov projekt podporujú. Hlavné argumenty proti výstavbe sa točia okolo chýbajúceho miesta na stretávanie a neadekvátneho dopravného plánovania.

Naliehavá potreba sociálneho bývania

Situácia na trhu s bývaním v Leverkusene je napätá. Postihnutí sú najmä ľudia, ktorí sa spoliehajú na dostupné bývanie. V súčasnosti je v Leverkusene približne 4 850 verejne dotovaných bytov. Dopyt je však vysoký, zatiaľ čo ponuka zostáva nízka – v roku 2023 sa postavilo len 22 nových sociálnych bytov a v roku 2022 nebolo ani jediné Rádio Leverkusen.

Znepokojujúci vývoj: do roku 2030 už nebude podporovaná jedna z troch v súčasnosti dostupných jednotiek sociálneho bývania. Správa poukazuje na to, že je dôležité využívať každú vhodnú oblasť a neustále budovať, aby sa zabránilo tomuto vývoju.Aby sa ceny nájomného dostali pod kontrolu a zostali dostupné pre všetky segmenty obyvateľstva, je potrebné premyslené plánovanie a odhodlanie zo strany mesta.

Výsledkom je, že nielen Königsberger Platz čelí renovácii, ale aj mesto Leverkusen musí nájsť dlhodobé riešenia na uspokojenie rastúceho dopytu WGL.