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Leverkusen : Le nombre de logements n’augmente que lentement malgré un besoin urgent !
Le nombre d'appartements à Leverkusen augmente lentement : statistiques actuelles sur les bâtiments, les conditions d'habitation et les lacunes de la ville en 2025.
Leverkusen : Le nombre de logements n’augmente que lentement malgré un besoin urgent !
À Leverkusen, il existe un grave décalage entre l’offre et la demande de surfaces habitables. Au 31 décembre 2024, la ville comptait 85 724 appartements répartis dans 31 463 immeubles. Par rapport à fin 2021, le nombre d'appartements n'a augmenté que de 1,7 pour cent, ce qui indique une augmentation de 1 439 appartements et 145 immeubles d'habitation, selon Kölner Stadt-Anzeiger a rapporté.
Un examen de la structure des immeubles résidentiels montre que 58 pour cent des immeubles résidentiels sont des maisons unifamiliales, tandis que 28,7 pour cent sont des maisons multifamiliales. Toutefois, ces derniers abritent la majorité des appartements : 68,9 pour cent se trouvent dans ces immeubles. Ce qui est particulièrement frappant, c'est qu'Opladen arrive en tête avec 11 019 appartements dans des immeubles multifamiliaux.
Manque de logements à Leverkusen
L'Institut Pestel a publié des chiffres alarmants selon lesquels il manque 4.700 appartements à Leverkusen. Seuls 119 permis de construire ont été délivrés au premier semestre 2025, ce qui a encore aggravé la situation. Par ailleurs, 830 logements sont vides depuis plus d’un an. Cela pose des défis majeurs non seulement pour la ville, mais aussi pour l’évolution future du marché du logement.
La répartition des immeubles d'habitation est également passionnante : à Schlebusch, 75,6 % des immeubles sont des maisons individuelles, et Hitdorf et Steinbüchel suivent également cette tendance. En revanche, le village forestier ne compte que 490 appartements dans des immeubles collectifs, ce qui représente le nombre le plus bas de cette catégorie.
Il faut agir
Le rapport inégal entre le nombre de ménages privés et le nombre de logements disponibles est également préoccupant. Fin 2024, il y avait 83 805 ménages privés et donc 1 919 appartements de moins que les ménages. Cela souligne l’urgence d’agir dans le domaine de la construction de logements à Leverkusen.
L'administration municipale est donc confrontée au défi d'améliorer les infrastructures urbaines tout en stimulant la construction de logements. Les citoyens seront curieux de voir quelles mesures seront prises pour contrer cette situation.
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Leverkusen a beaucoup de potentiel, mais la ville doit agir dès maintenant pour remédier à la pénurie de logements et améliorer la qualité de vie de tous les citoyens.