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Leverkusen: Nonostante l'urgente bisogno, il numero degli alloggi aumenta solo lentamente!
Il numero di appartamenti a Leverkusen cresce lentamente: statistiche attuali su edifici, sistemazioni abitative e carenze in città nel 2025.
Leverkusen: Nonostante l'urgente bisogno, il numero degli alloggi aumenta solo lentamente!
A Leverkusen esiste un grave divario tra l'offerta di spazi abitativi e la domanda. Al 31 dicembre 2024, in città c'erano 85.724 appartamenti distribuiti su 31.463 edifici. Rispetto alla fine del 2021 il numero degli appartamenti è aumentato solo dell’1,7%, il che indica un aumento di 1.439 appartamenti e 145 edifici residenziali, come Kölner Stadt-Anzeiger riportato.
Uno sguardo alla struttura degli edifici residenziali mostra che il 58% degli edifici residenziali sono case unifamiliari, mentre il 28,7% sono case plurifamiliari. Sono però questi ultimi ad ospitare la maggior parte degli appartamenti: il 68,9% si trova in questi edifici. Ciò che colpisce particolarmente è che Opladen è al primo posto con 11.019 appartamenti in case plurifamiliari.
Mancanza di alloggi a Leverkusen
L'Istituto Pestel ha pubblicato dati allarmanti, secondo i quali a Leverkusen mancano 4.700 appartamenti. Nella prima metà del 2025 sono stati rilasciati solo 119 permessi di costruire, aggravando ulteriormente la situazione. Inoltre, 830 unità abitative sono vuote da oltre un anno. Ciò pone sfide importanti non solo per la città, ma anche per i futuri sviluppi del mercato immobiliare.
Interessante è anche la distribuzione degli edifici residenziali: a Schlebusch il 75,6% degli edifici sono case unifamiliari e anche Hitdorf e Steinbüchel seguono questa tendenza. Nell'insediamento forestale si trovano invece solo 490 appartamenti in case plurifamiliari, la cifra più bassa in questa categoria.
C’è bisogno di azione
Preoccupa anche il rapporto ineguale tra numero di economie domestiche private e alloggi disponibili. Alla fine del 2024 si contavano 83.805 economie domestiche private e quindi 1.919 appartamenti in meno rispetto alle economie domestiche. Ciò sottolinea l’urgente necessità di intervenire nella costruzione di alloggi a Leverkusen.
L'amministrazione comunale si trova quindi di fronte alla sfida di migliorare le infrastrutture urbane e allo stesso tempo di incentivare l'edilizia abitativa. I cittadini saranno curiosi di vedere quali misure verranno adottate per contrastare questa situazione.
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Leverkusen ha molto potenziale, ma la città deve agire ora per affrontare la carenza di alloggi e aumentare la qualità della vita di tutti i cittadini.