Nouveau centre commercial en masse : les citoyens sont contents d'Edeka & Pharmacy !

Nouveau centre commercial en masse : les citoyens sont contents d'Edeka & Pharmacy !

Il se passe quelque chose dans les messes d'Unna ! Après des années de discussions et de participation citoyenne, le projet de centre d'approvisionnement local a enfin reçu le feu vert. Le nouveau bâtiment est réalisé par le groupe Ten Brinke après le retrait de l'investisseur précédent Löer. Lors d'une enquête citoyenne menée il y a quatre ans, deux personnes interrogées sur trois ont manifesté un grand intérêt pour les nouvelles opportunités commerciales dans leur quartier. Ce sentiment semble avoir été confirmé par de récentes enquêtes menées entre fin avril et mi-mai. 61% des participants soutiennent le projet de construction de la Massener Bahnhofstrasse.

Les données clés du projet sont prometteuses : un grand magasin Edeka avec environ 1 500 m² de surface de vente, une pharmacie et un magasin spécialisé non alimentaire sont prévus. Il y aura également des options de logements, notamment environ 11 appartements. Et pour que les automobilistes ne se retrouvent pas coincés dans les embouteillages, environ 155 places de stationnement sont prévues. Le groupe Ten Brinke répond ainsi aux souhaits des citoyens qui manquent de plus en plus d'une offre de pharmacie, comme le Rundblick Unna déjà signalé.

Le commerce de détail en hausse

Cette évolution n'est pas seulement importante en raison des nouvelles possibilités d'achat, mais elle vise également à éviter une ponction sur le pouvoir d'achat et à renforcer les structures centrales d'approvisionnement. Malgré les inquiétudes de certains citoyens concernant le déménagement du marché Edeka à Obermassen, il est souligné que l'approvisionnement local sera assuré par un nouvel Aldi. Il est également prévu un espace vert public et la création d'une zone résidentielle et spéciale dans le plan d'aménagement.

Une question centrale qui fait certainement sensation dans le développement urbain est celle des conditions de circulation. Ceux-ci ont déjà été discutés avec les autorités compétentes et les planificateurs de la circulation considèrent que le raccordement du nouveau centre est possible à condition que les rues soient redessinées. Les suggestions d'optimisation du trafic incluent des modifications des feux de circulation et des divisions de voies ajustées. Les citoyens pourront obtenir de plus amples informations auprès de la commission d'aménagement urbain le 2 juillet.

Participation citoyenne et enquêtes

Les réponses aux enquêtes précédentes montrent qu'une majorité de citoyens ont des attentes positives à l'égard du développement urbain. Le soutien au centre commercial est particulièrement fort à Massen-Nord et Niedermassen. Bien que les critiques aient principalement porté sur l'augmentation du trafic et la répartition des possibilités de shopping, l'administration municipale présentera les résultats de l'enquête lors d'une réunion citoyenne après les vacances d'été. Un processus politique pourrait être achevé en neuf mois seulement, ce qui permettrait de faire avancer rapidement le projet.

Alors que la pandémie de COVID-19 et d’autres crises mettent à rude épreuve les comportements d’achat et le développement des centres-villes, les responsables s’appuient sur les recommandations stratégiques d’action de l’Institut fédéral de la recherche sur la construction, l’urbanisme et l’espace. L'accent est mis sur le renforcement des centres-villes qui sont touchés par une tension entre logements vacants et pertes de ventes, comme le montre une étude.

La mise en œuvre à grande échelle du centre d'approvisionnement local est désormais dans les premiers blocs et les citoyens peuvent se réjouir des développements à venir !