Nuovo centro commerciale in massa: i cittadini sono contenti di Edeka & Farmacia!

Nuovo centro commerciale in massa: i cittadini sono contenti di Edeka & Farmacia!

Qualcosa sta accadendo nelle messe di Unna! Dopo anni di discussione e partecipazione dei cittadini, il previsto centro di approvvigionamento locale ha finalmente ricevuto il via libera. Il nuovo edificio verrà realizzato dal gruppo Ten Brinke dopo il ritiro del precedente investitore Löer. In un sondaggio condotto quattro anni fa tra i cittadini, due intervistati su tre hanno mostrato un grande interesse per le nuove opportunità di shopping nel loro quartiere. Questo sentimento sembra essere stato confermato in recenti indagini condotte da fine aprile a metà maggio. Il 61% dei partecipanti sostiene il progetto di costruzione della Massener Bahnhofstrasse.

I dati salienti del progetto sono promettenti: sono previsti un grande negozio Edeka con circa 1.500 m² di superficie di vendita, una farmacia e un negozio specializzato non alimentare. Ci saranno anche opzioni abitative, nello specifico circa 11 appartamenti. E affinché gli automobilisti non rimangano bloccati nel traffico, sono previsti circa 155 posti auto. In questo modo il gruppo Ten Brinke risponde ai desideri dei cittadini che sentono sempre più la mancanza di un'offerta di farmacie, come riportato da [Rundblick-unna.de/2025/06/24/ten-brinkes-nahbedarfszentrum-massenstartet-edeka-drogerie-non-food-markt-155-parkplaetze-11-wohnungen/].

Vendita al dettaglio in aumento

Lo sviluppo non è importante solo per le nuove possibilità di acquisto, ma deve anche contribuire a evitare una perdita di potere d'acquisto e rafforzare le strutture centrali di approvvigionamento. Nonostante le preoccupazioni di alcuni cittadini riguardo allo spostamento del mercato Edeka a Obermassen, va sottolineato che l'approvvigionamento locale sarà assicurato da un nuovo Aldi. Nel piano di sviluppo è prevista anche la realizzazione di uno spazio verde pubblico e la creazione di un'area residenziale e speciale.

Una questione centrale che sicuramente sta suscitando scalpore nello sviluppo urbano sono le condizioni del traffico. Questi sono già stati discussi con le autorità specializzate e i pianificatori del traffico ritengono possibile il collegamento del nuovo centro a condizione che le strade vengano riorganizzate. I suggerimenti per l'ottimizzazione del traffico includono modifiche ai semafori e modifiche alla divisione delle corsie. I cittadini potranno ottenere ulteriori informazioni dal comitato per lo sviluppo urbano il 2 luglio.

Partecipazione dei cittadini e sondaggi

La risposta ai sondaggi precedenti mostra che la maggioranza dei cittadini ha aspettative positive nei confronti dello sviluppo urbano. Il sostegno al centro commerciale è particolarmente forte a Massen-Nord e Niedermassen. Anche se le critiche riguardano soprattutto l'aumento del traffico e la distribuzione delle possibilità di shopping, l'amministrazione comunale presenterà i risultati del sondaggio in un incontro popolare dopo la pausa estiva. Un processo politico potrebbe essere completato in soli nove mesi, il che farebbe avanzare rapidamente il progetto.

Mentre la pandemia di Covid-19 e altre crisi mettono a dura prova i comportamenti d’acquisto e lo sviluppo dei centri urbani, i responsabili si affidano alle raccomandazioni strategiche d’azione dell’Istituto federale per la ricerca edilizia, urbana e territoriale. L'accento è posto sul rafforzamento dei centri urbani colpiti dalla tensione tra superfici sfitte e calo delle vendite, come illustrato in uno studio.

L’implementazione del centro di approvvigionamento locale su larga scala è ora ai blocchi di partenza e i cittadini possono guardare avanti ai prossimi sviluppi!