Suche
Mein Konto
Massaal nieuw winkelcentrum: Burgers blij met Edeka & Apotheek!
Unna-Massen krijgt lokaal bevoorradingscentrum met Edeka en drogisterij. Uit burgeronderzoeken blijkt dat er sprake is van een groot draagvlak. Op 2 juli start het Stedenbouwkundig Plan.
Massaal nieuw winkelcentrum: Burgers blij met Edeka & Apotheek!
Er gebeurt iets in de Unna-massa! Na jaren van discussie en burgerparticipatie heeft het geplande lokale bevoorradingscentrum eindelijk groen licht gekregen. De nieuwbouw wordt gerealiseerd door de Ten Brinke Groep nadat de vorige investeerder Löer zich terugtrok. Uit een burgeronderzoek vier jaar geleden bleek dat twee op de drie respondenten grote belangstelling toonde voor nieuwe winkelmogelijkheden in hun wijk. Dit sentiment lijkt te zijn bevestigd in recente onderzoeken die van eind april tot half mei zijn uitgevoerd. 61% van de deelnemers steunt het bouwproject aan de Massener Bahnhofstrasse.
De kerngegevens van het project zijn veelbelovend: er zijn een grote Edeka-winkel met ongeveer 1.500 m² verkoopoppervlakte, een drogisterij en een non-food speciaalzaak gepland. Er komen ook woningbouwmogelijkheden – met name rond de 11 appartementen. En zodat automobilisten niet in de file komen te staan, zijn er ongeveer 155 parkeerplaatsen gepland. Hiermee speelt de Ten Brinke Group in op de wensen van burgers die steeds vaker een drogisterijaanbod missen, zoals Rundblick Unna al meldde.
Detailhandel in opkomst
De ontwikkeling is niet alleen van belang vanwege de nieuwe inkoopmogelijkheden, maar is ook bedoeld om een uitputting van de koopkracht te helpen voorkomen en de centrale aanbodstructuren te versterken. Ondanks de zorgen van sommige burgers over de verplaatsing van de Edeka-markt in Obermassen, wordt benadrukt dat de lokale bevoorrading verzekerd zal worden door een nieuwe Aldi. Ook staan er plannen voor openbaar groen en de creatie van een woon- en bijzonder gebied in het ontwikkelingsplan.
Een centraal vraagstuk dat zeker voor beroering zorgt in de stedelijke ontwikkeling zijn de verkeersomstandigheden. Deze zijn al besproken met gespecialiseerde instanties en verkeersplanners achten de aansluiting van het nieuwe centrum mogelijk, mits de straten opnieuw worden ingericht. Suggesties voor verkeersoptimalisatie zijn onder meer het aanpassen van verkeerslichten en het aanpassen van de rijstrookindeling. Burgers kunnen op 2 juli nadere informatie inwinnen bij de commissie stadsontwikkeling.
Burgerparticipatie en enquêtes
Uit de reacties op eerdere onderzoeken blijkt dat een meerderheid van de burgers positieve verwachtingen heeft van stedelijke ontwikkeling. De steun voor het winkelcentrum is vooral sterk in Massen-Nord en Niedermassen. Hoewel de kritiek vooral werd geuit op de toegenomen verkeersdrukte en de spreiding van het winkelaanbod, zal het stadsbestuur de onderzoeksresultaten na de zomervakantie presenteren op een burgerbijeenkomst. Een politiek proces zou in slechts negen maanden kunnen worden afgerond, wat het project snel vooruit zou helpen.
Terwijl de COVID-19-pandemie en andere crises het koopgedrag en de ontwikkeling van de binnenstad onder druk zetten, vertrouwen de verantwoordelijken op de strategische aanbevelingen voor actie van het Federaal Instituut voor Bouw-, Stedelijk en Ruimtelijk Onderzoek. De focus ligt op het versterken van binnensteden die kampen met een spanning tussen leegstand en omzetverlies, zo blijkt uit een onderzoek.
De implementatie van het lokale bevoorradingscentrum op grote schaal staat nu in de startblokken en burgers kunnen uitkijken naar de komende ontwikkelingen!