تدقيق مقر كاوفهوف: تكاليف هائلة ومخاوف سياسية!

تدقيق مقر كاوفهوف: تكاليف هائلة ومخاوف سياسية!

يثير قرار مدينة كولونيا باستئجار مقر كاوفهوف السابق في وسط المدينة الكثير من النقاش حاليًا. عقد الإيجار، الذي بدا في البداية واعدًا كمشروع كبير، أصبح الآن رسميًا تحت التدقيق من قبل مكتب التدقيق في المدينة (RPA). حدث ذلك بناءً على طلب من فصائل الخضر والحزب الاشتراكي الديمقراطي واليسار وفولت، الذين أعربوا عن مخاوفهم من أن الإجراءات ربما لم تكن صحيحة وأن الهيئات السياسية لم تكن على علم كافٍ. التقارير حول هذا المراجعة عبر الإنترنت.

ومن المقرر أن تكتمل المراجعة قبل الاجتماع الأخير لمجلس المدينة قبل الانتخابات المحلية في 4 سبتمبر. حتى أن رالف أونا، عضو المجلس الأخضر، فكر في احتمال التصويت على استبعاد رئيس قسم البناء، ماركوس جريتمان، إذا تبين أنه ربما كذب على المجلس. من ناحية أخرى، يرى زعيم المجموعة البرلمانية لحزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي، بيرند بيتلكاو، أن هذا الطلب هو مناورة للحملة الانتخابية.

عقد إيجار بدون خطة واضحة

وفي غضون ذلك، وقعت مدينة كولونيا بالفعل اتفاقية إيجار مع المالك Swiss Life، والتي تغطي حوالي 40 ألف متر مربع من المساحات المكتبية لمدة 25 عامًا. وما قد يكون مفاجئًا هو أن استخدام المبنى لم يتم تحديده قبل توقيع العقد. ولم يتم عقد ورش العمل حول تخطيط المستخدم إلا بعد التوقيع، الأمر الذي يلقي بظلال من الشك على الكثير من سياسة المدينة. الملاحظات على هذا كولونيا سيتي جازيت أنه من الممارسات الشائعة في القطاع الخاص توضيح مثل هذه النقاط مسبقًا.

ويبدو أن هناك مشكلة أخرى تتمثل في التحكم في التكاليف. ليس لدى مدينة كولونيا أي يقين بشأن تكاليف التجديد التي تقدر بنحو 120 مليون يورو. ويؤدي هيكل التمويل غير الواضح هذا إلى الارتباك ويسبب تهيجا في السياسة. تضمنت اتفاقية الإيجار في الأصل ميزانية قدرها 27 مليون يورو فقط للتجديد. يتحدث SPD عن العديد من التناقضات التي تثير أسئلة أساسية حول التخطيط وهيكل التكلفة.

في بؤرة النقد

ومن الممكن أن يتعرض استقرار أغلبية المجلس، الذي يتكون من الاتحاد والخضر وفولت، للخطر بسبب الاختبارات. وتطالب كريستيان مارتن، زعيمة حزب الخضر، بالكشف الكامل عن كافة الحقائق المتعلقة بالإيجار، بينما يظل ماركوس جريتمان هادئا ومقتنعا بأن التدقيق سيؤكد قراراته.

مثال آخر على التخطيط الفوضوي هو محطة الإطفاء المؤقتة المخطط لها في الأصل، والتي كان من المقرر أن تكون موجودة في مقر كاوفهوف. ومع ذلك، تم إلغاء الخطة وارتفعت تكلفة بنائها في موقع آخر إلى 26.5 مليون يورو. في السابق، تمت زيادة تكاليف إدارة الإطفاء من 19.7 مليون يورو إلى 35 مليون يورو، مما يجعل السيناريو المعقد بالفعل أكثر إرباكًا.

مع هذه التطورات، من الواضح أنه لا يزال أمام سكان كولونيا بعض القرارات التي يتعين عليهم اتخاذها، وقد يكون للمراجعة القادمة عواقب حاسمة على السياسة الحضرية والتخطيط الأمني ​​في المدينة.