Έλεγχος της έδρας του Kaufhof: Τεράστιο κόστος και πολιτικές ανησυχίες!

Έλεγχος της έδρας του Kaufhof: Τεράστιο κόστος και πολιτικές ανησυχίες!

Πολλές συζητήσεις προκαλεί αυτή τη στιγμή η απόφαση της πόλης της Κολωνίας να νοικιάσει τα πρώην κεντρικά γραφεία της Kaufhof στο κέντρο της πόλης. Η μίσθωση, η οποία αρχικά φαινόταν πολλά υποσχόμενη ως μεγάλο έργο, βρίσκεται πλέον επίσημα υπό έλεγχο από την Ελεγκτική Υπηρεσία της πόλης (RPA). Αυτό συνέβη μετά από προτροπή των παρατάξεων των Πρασίνων, του SPD, της Αριστεράς και της Βολτ, οι οποίοι εξέφρασαν ανησυχίες ότι οι διαδικασίες μπορεί να μην ήταν σωστές και ότι οι πολιτικοί φορείς δεν ήταν επαρκώς ενημερωμένοι. Οι αναφορές για αυτό Κριτική στο διαδίκτυο.

Η αναθεώρηση θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι την τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου πριν από τις τοπικές εκλογές στις 4 Σεπτεμβρίου. Ο Ralf Unna, σύμβουλος των Πρασίνων, σκέφτηκε ακόμη και να ψηφίσει τον επικεφαλής του τμήματος κτιρίων, Markus Greitemann, εάν αποδειχθεί ότι μπορεί να είπε ψέματα στο συμβούλιο. Ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας του CDU, Bernd Petelkau, από την άλλη πλευρά, βλέπει αυτό το αίτημα περισσότερο ως ελιγμό προεκλογικής εκστρατείας.

Συμφωνία ενοικίασης χωρίς ξεκάθαρο σχέδιο

Στο μεταξύ, η πόλη της Κολωνίας έχει ήδη υπογράψει συμφωνία ενοικίασης με τον ιδιοκτήτη Swiss Life, η οποία καλύπτει περίπου 40.000 τετραγωνικά μέτρα γραφειακού χώρου για 25 χρόνια. Αυτό που μπορεί να προκαλεί έκπληξη είναι ότι η χρήση του κτιρίου δεν είχε καθοριστεί πριν από την υπογραφή της σύμβασης. Τα εργαστήρια σχετικά με τον προγραμματισμό των χρηστών πραγματοποιήθηκαν μόνο μετά την υπογραφή, γεγονός που θέτει υπό αμφισβήτηση μεγάλο μέρος της πολιτικής της πόλης. Οι σημειώσεις για αυτό Εφημερίδα της πόλης της Κολωνίας ότι είναι κοινή πρακτική στον ιδιωτικό τομέα να διευκρινίζονται εκ των προτέρων τέτοια σημεία.

Ένα άλλο πρόβλημα φαίνεται να είναι ο έλεγχος του κόστους. Η πόλη της Κολωνίας δεν έχει καμία βεβαιότητα για το κόστος ανακαίνισης, το οποίο υπολογίζεται σε περίπου 120 εκατομμύρια ευρώ. Αυτή η ασαφής δομή χρηματοδότησης οδηγεί σε σύγχυση και προκαλεί εκνευρισμό στην πολιτική. Η συμφωνία ενοικίασης περιελάμβανε αρχικά προϋπολογισμό μόλις 27 εκατομμυρίων ευρώ για την ανακαίνιση. Το ΕΕΠ κάνει λόγο για πολλές ασυνέπειες που εγείρουν θεμελιώδη ερωτήματα σχετικά με τον προγραμματισμό και τη δομή του κόστους.

Στο επίκεντρο της κριτικής

Η σταθερότητα της πλειοψηφίας του συμβουλίου, η οποία αποτελείται από την Ένωση, τους Πράσινους και τη Βολτ, θα μπορούσε να τεθεί σε κίνδυνο από τις δοκιμές. Η Κριστιάν Μάρτιν, η ηγέτης του Κόμματος των Πρασίνων, ζητά την πλήρη αποκάλυψη όλων των γεγονότων σχετικά με την ενοικίαση, ενώ ο Μάρκους Γκρέιτμαν παραμένει ψύχραιμος και είναι πεπεισμένος ότι ο έλεγχος θα επιβεβαιώσει τις αποφάσεις του.

Ένα άλλο παράδειγμα χαοτικού σχεδιασμού είναι ο αρχικά προγραμματισμένος προσωρινός πυροσβεστικός σταθμός, ο οποίος επρόκειτο να στεγαστεί στα κεντρικά γραφεία του Kaufhof. Ωστόσο, το σχέδιο διαλύθηκε και το κόστος κατασκευής του σε άλλο σημείο έχει πλέον ανέλθει στα 26,5 εκατ. ευρώ. Προηγουμένως, το κόστος για την πυροσβεστική είχε αυξηθεί από 19,7 εκατ. ευρώ σε 35 εκατ. ευρώ, κάνοντας το ήδη πολύπλοκο σενάριο ακόμη πιο μπερδεμένο.

Με αυτές τις εξελίξεις, είναι σαφές ότι οι κάτοικοι της Κολωνίας έχουν ακόμη να λάβουν κάποιες αποφάσεις και η επερχόμενη αναθεώρηση θα μπορούσε να έχει καθοριστικές συνέπειες για την αστική πολιτική και την ασφάλεια του σχεδιασμού στη μητρόπολη.