Kaufhofi peakorteri audit: tohutud kulud ja poliitilised mured!

Kaufhofi peakorteri audit: tohutud kulud ja poliitilised mured!

Praegu tekitab palju kõneainet Kölni linna otsus rentida kesklinnas endine Kaufhofi peakorter. Algselt suure projektina paljulubav tundunud rendileping on nüüd ametlikult linnakontrolli (RPA) luubi all. See juhtus roheliste, SPD, vasakpoolsete ja voldi fraktsioonide tungival soovil, kes väljendasid muret, et protseduurid ei pruugi olla õiged ja poliitilisi organeid ei teavitatud piisavalt. Aruanded selle kohta Arvustage Internetis.

Ülevaatus peaks valmima viimaseks linnavolikogu istungiks enne kohalikke valimisi 4. septembril. Roheliste nõunik Ralf Unna on isegi mõelnud võimalikule ehitusosakonna juhataja Markus Greitemanni väljahääletamisele, kui selgub, et too võis volikogule valetada. CDU parlamendifraktsiooni juht Bernd Petelkau seevastu näeb selles nõudes pigem valimiskampaania manöövrit.

Üürileping ilma selge plaanita

Vahepeal on Kölni linn juba sõlminud üürilepingu üürileandjaga Swiss Life, mis hõlmab 25 aastaks umbes 40 000 ruutmeetrit büroopinda. Üllatusena võib tulla see, et hoone kasutusotstarvet ei määratud enne lepingu sõlmimist. Kasutajate planeerimise töötoad toimusid alles pärast allkirjastamist, mis seab suure osa linna poliitikast kahtluse alla. Märkmed selle kohta Kölni linna teataja et erasektoris on tavapärane selliste punktide eelnevalt selgeks tegemine.

Teine probleem näib olevat kulude kontroll. Kölni linnal pole kindlust renoveerimiskulude osas, mis on hinnanguliselt umbes 120 miljonit eurot. Selline ebaselge rahastamisstruktuur tekitab segadust ja poliitikas ärritust. Üürileping sisaldas algselt renoveerimise eelarves vaid 27 miljonit eurot. RAK räägib paljudest ebakõladest, mis tõstatavad põhimõttelisi küsimusi planeerimise ja kulustruktuuri kohta.

Kriitika fookuses

Testid võivad ohtu seada volikogu enamuse stabiilsuse, mis koosneb Liidust, Rohelistest ja Voltist. Roheliste erakonna juht Christiane Martin kutsub üles avalikustama kõik renti puudutavad faktid, Markus Greitemann jääb aga rahulikuks ja on veendunud, et audit kinnitab tema otsuseid.

Teine kaootilise planeerimise näide on algselt kavandatud vahepealne tuletõrjedepoo, mis pidi asuma Kaufhofi peakorteris. Plaan aga lammutati ja selle teise kohta ehitamise maksumus on praeguseks kerkinud 26,5 miljoni euroni. Varem oli tuletõrje kulusid tõstetud 19,7 miljonilt eurolt 35 miljonile eurole, muutes niigi keerulise stsenaariumi veelgi segasemaks.

Nende arengutega on selge, et Kölni elanikel on veel mõned otsused langetada ning eelseisval ülevaatusel võivad olla otsustavad tagajärjed linnapoliitikale ja metropoli planeerimisjulgeolekule.