Revisione della sede centrale del Kaufhof: costi enormi e preoccupazioni politiche!

Revisione della sede centrale del Kaufhof: costi enormi e preoccupazioni politiche!

Attualmente fa molto discutere la decisione della città di Colonia di affittare l'ex sede del Kaufhof nel centro della città. Il contratto di locazione, che inizialmente sembrava promettente come un grande progetto, è ora ufficialmente sotto esame da parte dell'Audit Office della città (RPA). Ciò è avvenuto su sollecitazione dei gruppi Verdi, SPD, Sinistra e Volt, che hanno espresso preoccupazione per il fatto che le procedure potrebbero non essere state corrette e che gli organi politici non fossero sufficientemente informati. Le relazioni in merito Recensione in linea.

La revisione dovrebbe concludersi entro l'ultimo consiglio comunale prima delle elezioni amministrative del 4 settembre. Ralf Unna, consigliere dei Verdi, ha addirittura pensato di escludere il capo del dipartimento dell'edilizia Markus Greitemann, se dovesse risultare che ha mentito al consiglio. Il capogruppo parlamentare della CDU Bernd Petelkau vede invece questa richiesta più come una manovra elettorale.

Un contratto di affitto senza un piano chiaro

Nel frattempo la città di Colonia ha già firmato un contratto di locazione con il locatore Swiss Life, che copre circa 40.000 metri quadrati di superfici ad uso ufficio per 25 anni. Ciò che può sorprendere è che la destinazione d'uso dell'edificio non è stata determinata prima della firma del contratto. I workshop sulla pianificazione degli utenti si sono svolti solo dopo la firma, il che mette in dubbio gran parte della politica della città. Le note su questo Gazzetta della città di Colonia che è prassi comune nel settore privato chiarire tali punti in anticipo.

Un altro problema sembra essere il controllo dei costi. La città di Colonia non ha certezze sui costi di ristrutturazione, che sono stimati intorno ai 120 milioni di euro. Questa struttura finanziaria poco chiara crea confusione e provoca irritazione in politica. Originariamente il contratto di locazione prevedeva un budget di soli 27 milioni di euro per la ristrutturazione. La SPD parla di molte incoerenze che sollevano questioni fondamentali sulla pianificazione e sulla struttura dei costi.

Al centro della critica

La stabilità della maggioranza del consiglio, composta da Unione, Verdi e Volt, potrebbe essere messa a repentaglio dai test. Christiane Martin, la leader dei Verdi, chiede che tutti i fatti riguardanti l'affitto siano resi pubblici, mentre Markus Greitemann rimane calmo ed è convinto che la verifica confermerà le sue decisioni.

Un altro esempio di pianificazione caotica è la caserma dei vigili del fuoco provvisoria originariamente progettata, che doveva essere ospitata nel quartier generale del Kaufhof. Tuttavia il progetto è stato accantonato e il costo per la sua costruzione in un altro luogo è salito a 26,5 milioni di euro. In precedenza, i costi per i vigili del fuoco erano stati aumentati da 19,7 milioni di euro a 35 milioni di euro, rendendo ancora più confuso lo scenario già complesso.

Con questi sviluppi è chiaro che gli abitanti di Colonia hanno ancora alcune decisioni da prendere e la prossima revisione potrebbe avere conseguenze decisive per la politica urbana e la sicurezza della pianificazione nella metropoli.