Executieveiling in Warendorf: vrijdag gesloopte dromen!

Executieveiling in Warendorf: vrijdag gesloopte dromen!

Het kookt in Warendorf! Een halfvrijstaande woning die vijftien jaar lang het stadsbeeld heeft bepaald, dreigt te worden verkocht. De reden voor de opwinding is dat het gebouw in verschillende opzichten verkeerd is gebouwd. In plaats van de geplande drie appartementen heeft de ontwikkelaar zes appartementen in het gebouw ondergebracht. Een echte sprong in het diepe, want de woning is bovendien maar liefst 75 procent groter dan oorspronkelijk goedgekeurd. Dit is geen toeval, aangezien de stad Warendorf de bouwer vertrouwde en de bouwvergunningen niet voldoende controleerde. Een fatale inschattingsfout die nu duur zou kunnen uitvallen. De eigenaar is blut en uit het betreffende rapport blijkt dat het pand grotendeels illegaal is gebouwd, waardoor de woning gesloopt moet worden. Au!

Vrijdag vindt de verplichte veiling plaats bij de rechtbank Warendorf en de vanafprijs voor het onroerend goed bedraagt ​​91.000 euro. Er zit echter een addertje onder het gras: de koper moet de woning direct laten slopen. Het valt nog te bezien of er iemand is gevonden die bereid is dit “bouwterrein” over te nemen. Het probleem van de materiële illegaliteit is de afgelopen jaren een veelbesproken onderwerp geweest. Luidruchtig Rechtenforum Dit betekent dat een bouwwerk zonder de benodigde bouwvergunning is gebouwd en niet zomaar kan blijven staan.

Juridische achtergrond

Een dergelijke materiële illegaliteit heeft niet alleen ernstige gevolgen voor de huidige eigenaar, maar ook voor de stad die verantwoordelijk is voor de bouwinspectie. In dergelijke gevallen moeten officiële maatregelen zoals een bevel tot stillegging van de bouw of zelfs een bevel tot bouwverhuizing worden genomen om ervoor te zorgen dat het bouwvergunningsproces correct verloopt. De sloop van een illegaal gebouwd gebouw is in het algemeen belang, en de noodzaak van een dergelijke maatregel vereist een zorgvuldig onderzoek van het individuele geval.

De stad Warendorf bevindt zich in een groot dilemma omdat zij deze situatie moet aanpakken zonder verdere schade aan te richten. Uiteraard blijkt dat de bouwrechtelijke situatie niet altijd eerlijk en conform is. In ieder geval moeten burgers zich ervan bewust zijn dat ze, als ze problemen hebben met de bouw, nooit moeten aarzelen om contact op te nemen met de plaatselijke bouwautoriteit. Als er gerommel is, kan het voor hen niet alleen een kwestie van geld zijn, maar ook van hun eigen veiligheid.

Het valt nog te bezien of toekomstige potentiële kopers een goede hand hebben of dat het gebouw uiteindelijk de boeman van de stad zal worden. Eén ding is duidelijk: illegale gebouwen zijn op de lange termijn niet duurzaam; dit is een kwestie die bovenaan de agenda moet staan. De uitsluiting zou een luid signaal kunnen zijn voor al diegenen die misschien denken dat ze met weinig moeite veel kunnen bereiken. De werkelijkheid laat vaak het tegenovergestelde zien. Wij blijven enthousiast over de ontwikkelingen!