Austrālijas investori pērk 20 000 hektāru lauksaimniecības zemes Vācijā!

Austrālijas investori pērk 20 000 hektāru lauksaimniecības zemes Vācijā!

Pēdējo nedēļu laikā Vācijas lauksaimniecības ainavā ir notikušas ievērojamas pārmaiņas. Austrālijas investori Vācijā ir izņēmuši 20 000 hektāru lauksaimniecības zemes, izraisot ažiotāžu nozarē. Saskaņā ar [merkur.de]. Šis darījums tiek uzskatīts par vienu no lielākajiem akciju darījumiem Vācijā un, iespējams, arī visā ES.

DAH, kas iepriekš piederēja Gustava Zeha fondam, no KTG Agrar bankrota mantas tika iegūta 2016. gadā tikai par 5 miljoniem eiro. Pārdošana ne tikai rada ekonomisku interesi, bet arī rada jautājumus par politisko kontroli. Federālā Ekonomikas ministrija paziņoja, ka nesniedz nekādu informāciju par ieguldījumu audita gadījumiem, lai gan saskaņā ar spēkā esošajiem likumiem, piemēram, Ārējās tirdzniecības rīkojumu, būtu bijis pienākums pārskatīt pārdošanu.

Politiskās reakcijas un izaicinājumi

Politiskā diskusija galvenokārt ir saistīta ar dažādu līmeņu pienākumiem. Lauku lauksaimniecības darba grupa (AbL) izpētīja vairāku ministriju nostāju un atklāja, ka atbildība tiek bīdīta uz priekšu un atpakaļ starp federālo un štatu valdībām. Saksijas-Anhaltes lauksaimniecības ministrs Svens Šulce kritizēja valsts noteikumus kā "trulu zobenu" un uzsvēra, ka tikai federālā valdība var izdot juridiski saistošus aizliegumus pret šādiem darījumiem. Brandenburgā pašlaik tiek apsvērtas juridiskas iespējas, lai nodrošinātu lielāku caurskatāmību un kontroli, iegādājoties akcijas, atgādina agrarheute.

Saksijā-Anhaltē 2022. gadā tika noteikts, ka federālajai valdībai ir likumdošanas kompetence attiecībā uz noteikumiem, savukārt Saksijas Lauksaimniecības ministrija atgādina iepriekšējās diskusijas par lauksaimniecības struktūras likumu, kurā tika noraidīta zemes tirgus kontroles paplašināšana, attiecinot to arī uz akciju pirkumiem.

Tirgus attīstība un izaicinājumi lauksaimniecībai

Ārvalstu investoru pieaugošā klātbūtne Vācijas lauksaimniecības ainavā atspoguļojas arī skaitļos. Saskaņā ar Federālā statistikas biroja (Destatis) datiem no 2023. gada 2919 uzņēmumu grupas pārvaldīja vairāk nekā 2,1 miljonu hektāru lauksaimniecībā izmantojamās zemes, kas ir par 32% vairāk nekā 2020. gadā. Īpaši satraucošs ir ārvalstu investoru pieaugums: to skaits pieauga no 118 līdz 153, kas ir pieaugums par 30%.

Palielinoties lauku saimniecību skaitam valstī, mainās arī struktūra. Arvien vairāk īpašnieku - 23% lauku saimniecību - ir lauksaimniecības grupas vadība, kas neatrodas Vācijā. Tas ne tikai veicina konkurences spiedienu, bet arī izraisa pirkšanas un nomas cenu kāpumu. Lai gan Lejassaksija plāno pieņemt lauksaimniecības struktūras likumu, lai tā dēvētos akciju darījumus būtu jāapstiprina, Lejassaksijas lauku iedzīvotāji pretojas, brīdinot par lielāku birokrātiju.

Kopumā ir skaidrs, ka Vācijas lauksaimniecības politika ir zaudējusi kontroli pār lauksaimniecības zemes tirgu. Tas attiecas ne tikai uz ekonomisko reljefu, bet arī uz lauksaimniecībai svarīgiem politiskajiem pamatnosacījumiem. Atliek noskaidrot, kādus konkrētus pasākumus veiks federālās zemes un federālā valdība, lai novērstu šo attīstību.

Tāpēc lauksaimniecības vienības Brandenburgā, Mēklenburgā-Priekšpomerānijā, Saksijā un Saksijā-Anhaltē saskaras ar lielām problēmām. Interese no ārzemēm par Vācijas lauksaimniecības zemēm ir nemainīga un izmēģina politisko un ekonomisko ainavu. Kamēr spiediens uz politiķiem pieaug, nedrīkst aizmirst caurskatāmību un interesi par vietējiem jautājumiem, lai nodrošinātu ilgtspējīgu pašmāju lauksaimniecības attīstību.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par šo tēmu un pašreizējām norisēm, varat skatīt pārskatus par abl-ev.de un merkur.de kā arī agrarheute.com trase.