Kaimynystės ginčas aštrėja: teismas verčia atnaujinti laiptus!

Kaimynystės ginčas aštrėja: teismas verčia atnaujinti laiptus!

Ypatingas kaimynystės ginčas paliečia teismus ir nedidelio Germersheimo regiono gyvenamojo rajono gyventojus. Tai susiję su laiptais, kurie yra ypač įtempti namo savininkui. Prieš trejus metus pradėjo sklisti pranešimai apie konfliktą tarp gatvėje esančio namo savininko ir už jo esančio namo savininko. Landau apygardos teismas dabar nusprendė, kad platesni laiptai turi būti išmontuoti, nes tai turi įtakos esamam servitutui.

Kaip ir Reino Pfalcas pranešta, kad taip nutiko dėl to, kad priekinio namo savininkas, atlikęs renovaciją, gerokai apsunkino priėjimą prie jo gale esančios kaimyninės nuosavybės. Galiniame name gyvenantis ieškovas nebegali lengvai automobiliu nugabenti pirkinių į nuosavą nuosavybę, o tai itin erzina, ypač jei perėja įregistruota žemės registre.

Apygardos teismo nuosprendis

Civilinius ginčus nagrinėjantis Pfalco Landau apygardos teismas aiškiai nurodė, kad 1960 m. įregistruotas servitutas tebegalioja ir leidžia važiuoti nuosavybe. Atsakovės – gatvėje esančio namo savininko – buvo paprašyta atstatyti laiptus į pradinį vos 50 cm plotį. Per derybas rajono teisės komitete birželio pradžioje buvo aptarti ir papildomi struktūriniai aspektai, tačiau šio posėdžio rezultatas dar laukiamas.

Ataskaitoje prieita prie išvados, kad senieji laiptai buvo mažesni, tačiau visiškai atitiko konstrukcinius reikalavimus. Nauji laiptai gali atrodyti saugesni, tačiau už jų sėdinčiam žmogui bus sunkiau jais naudotis. Teismas atmetė atsakovo teiginius, kurie nurodė, kad servitutas neleidžia ieškovui važiuoti sklypu. Sprendimas dar nėra galutinis ir vėliau gali turėti įtakos viešosios teisės nuostatų kategorijoms.

Konstrukcinės problemos ir priešgaisrinė apsauga

Tačiau šiuo metu tai nėra vienintelė statybų aikštelė. Galinio sklypo savininkas taip pat prašė pakeisti prie jo nuosavybės priklausančią stoginę. Ši pastogė kaltinama pažeidusi priešgaisrinės saugos taisykles. Rajono administracija jau ėmėsi šio klausimo, tačiau kol kas negali suteikti daugiau informacijos.

Kaimynystės ginčai yra plati sritis, kuri pastaraisiais metais ne kartą užvaldė teismus Deubnerio įstatymas išsiaiškinta. Teisinis pagrindas yra įtvirtintas Vokietijos kaimyninėje teisėje, kurioje, be kita ko, galima rasti teisės aktų dėl nuosavybės ribų, gyvatvorių ir triukšmo. Tai rodo, kad gera kaimynystė dažnai kainuoja kur kas daugiau nei vien geranoriškumas – kilus abejonių, blogiausiu atveju ieškoma civilinių teismų sprendimų.

O kas dabar bus su ginču? Ar konfliktas išliks, ar priekinio namo savininkas dabar ištrauks virvę? Belieka laukti, kaip susiklostys situacija ir ar pavyks patvirtinti struktūrinius reikalavimus nesukeliant tolesnių ginčų.