Susedský spor eskaluje: Súd núti renováciu schodov!

Susedský spor eskaluje: Súd núti renováciu schodov!

Špeciálny druh susedského sporu ovplyvňuje súdy a obyvateľov malej obytnej oblasti v regióne Germersheim. Ide o schodisko, ktoré je pre majiteľa domu obzvlášť stresujúce. Pred tromi rokmi začali kolovať správy o konflikte medzi majiteľom domu na ulici a majiteľom domu za ním. Krajský súd v Landau teraz rozhodol, že širšie schodisko treba demontovať, pretože zasahuje do existujúceho vecného bremena.

Ako Rýn Falcko dôvod, prečo sa tak stalo, bolo to, že majiteľ predného domu po vykonaní rekonštrukcie značne sťažil prístup k svojmu susednému pozemku vzadu. Žalobca, ktorý býva v zadnom dome, si už nemôže bez problémov dopraviť svoje nákupy na vlastnú nehnuteľnosť autom, čo je mimoriadne nepríjemné, najmä ak je prechod zapísaný v katastri nehnuteľností.

Verdikt krajského súdu

Krajinský súd v Landau vo Falcku, ktorý sa zaoberá občianskoprávnymi spormi, jasne uviedol, že vecné bremeno zapísané v roku 1960 je stále platné a umožňuje aj jazdu na pozemku. Odporca, majiteľ domu na ulici, bol vyzvaný, aby vrátil schody na pôvodnú šírku len 50 cm. Počas rokovania pred okresným právnym výborom začiatkom júna sa prerokovali aj ďalšie štrukturálne aspekty, na výsledok tohto stretnutia sa však stále čaká.

Správa dospela k záveru, že staré schodisko bolo menšie, ale úplne spĺňalo konštrukčné požiadavky. Nové schodisko sa môže zdať bezpečnejšie, no človeku za ním sťažuje jeho používanie. Súd zamietol tvrdenia žalovaného, ​​ktorý poukázal na to, že vecné bremeno neumožňuje žalobcovi jazdiť po pozemku. Rozhodnutie ešte nie je konečné a mohlo by neskôr potenciálne ovplyvniť kategórie verejnoprávnych ustanovení.

Konštrukčné problémy a požiarna ochrana

Nie je to však jediné stavenisko, ktoré je v súčasnosti predmetom záujmu. Majiteľ zadnej nehnuteľnosti tiež požiadal o stavebné úpravy prístrešku priradeného k jeho pozemku. Táto búda je obvinená z porušenia predpisov požiarnej bezpečnosti. Vedenie okresu už problém prebralo, ale momentálne nemôže poskytnúť žiadne ďalšie informácie.

Susedské spory sú širokou oblasťou, ktorá v posledných rokoch opakovane zamestnáva súdy Deubnerov zákon objasnil. Právny základ je zakotvený v nemeckom susedskom práve, kde sa okrem iného nachádzajú predpisy týkajúce sa hraníc nehnuteľností, živých plotov a obťažovania hlukom. To ukazuje, že dobré susedské vzťahy často stoja oveľa viac ako len dobrá vôľa – keď máte pochybnosti, v najhoršom prípade hľadáte rozhodnutia civilných súdov.

A čo bude teraz so sporom? Bude konflikt pretrvávať alebo majiteľ predného domu teraz potiahne uvoľňovač? Uvidí sa, ako sa situácia vyvinie a či sa podarí schváliť štrukturálne požiadavky bez toho, aby vyvolali ďalšie spory.