Bienes inmuebles chatarra en Renania-Palatinado: ¡las ciudades luchan contra la decadencia!

Bienes inmuebles chatarra en Renania-Palatinado: ¡las ciudades luchan contra la decadencia!

En Renania-Palatinado cada vez se critican más propiedades. Las casas chatarra y las casas antiguas no sólo complican la vida a los residentes, sino que también suponen una carga para la administración de las ciudades y comunidades afectadas. Alto ROE Las condiciones de abandono son visibles en todas partes: moho, falta de agua corriente y miseria visual caracterizan el panorama, tanto en ciudades como Mainz, Koblenz y Landau, como en las regiones más rurales.

Los propietarios privados o las empresas inmobiliarias suelen asumir la responsabilidad, mientras que las ciudades y los municipios suelen tener que observar impotentes. Por lo general, las medidas para combatir estas condiciones sólo son posibles si los edificios representan una amenaza para la seguridad pública. Pero eso suele llevar años. Muchas comunidades del distrito de Westerwald se enfrentan al problema de las casas chatarra vacías y cada vez más desmoronadas.

Opciones limitadas de acción por parte de las autoridades.

Los inspectores de construcción pueden tomar medidas de protección como cerrar ventanas y demarcar propiedades, pero la demolición de dichos edificios a menudo se prolonga indefinidamente. Por regla general, los propietarios tienen que hacerse cargo de los costes, pero el público suele sufrir si son insolventes, porque entonces los contribuyentes tienen que pagar la renovación.

Hay muchas razones por las que los bienes inmuebles caen en mal estado. A menudo faltan los recursos económicos necesarios para la renovación o surgen disputas entre comunidades de herederos. En Landau, por ejemplo, varias casas catalogadas están vacías, mientras la ciudad llama la atención sobre el problema con el lema "La propiedad es una obligación". En Coblenza se están tomando medidas para combatir el deterioro de la Casa del Maestro de la Casa de la Moneda, que fue vendida a un inversor que no renovó el edificio. Ya hay un proceso judicial en marcha.

Crimen a la sombra de antiguas propiedades

Un aspecto especialmente turbio son las transacciones delictivas en las que los propietarios se aprovechan de las situaciones de emergencia de personas que tienen pocas posibilidades en el mercado inmobiliario. Los vecinos preocupados suelen alertar a las autoridades sobre los problemas. Sin embargo, la lucha contra tales maquinaciones resulta dura: la regla son procedimientos largos y multas pequeñas. El jefe del departamento de construcción, Andreas Lukas, aboga por una lucha tenaz contra estas prácticas y destaca la importancia de tomar medidas rápidas y eficaces.

Los Gammelhäuser no sólo representan un problema para la comunidad respectiva, sino también para la cohesión social. Es aún más importante que aquí se lleve a cabo un replanteamiento a nivel político y con espíritu cívico; porque las consecuencias de la decadencia no son sólo estructurales, sino también sociales.

Si quieres saber más sobre la situación en las ciudades afectadas, puedes encontrar información adicional aquí Google o mediante investigaciones específicas utilizando etiquetas locales. El problema nos afecta a todos y requiere una acción conjunta.