Rheinland-Pfalzi rämpskinnisvara: linnad võitlevad lagunemise vastu!

Rheinland-Pfalzi rämpskinnisvara: linnad võitlevad lagunemise vastu!

Rheinland-Pfalzis kritiseeritakse üha rohkem kinnistuid. Rämpsvarad ja vanad majad mitte ainult ei muuda elanike elu keeruliseks, vaid koormavad ka mõjutatud linnade ja kogukondade haldust. Valju SWR Tähelepanuta jäetud olud on näha kõikjal: hallitus, voolava vee puudumine ja visuaalne viletsus iseloomustavad pilti nii Mainzis, Koblenzis ja Landau linnas kui ka maapiirkondades.

Tihti kannavad vastutust eraomanikud või kinnisvarafirmad, linnad ja vallad aga peavad sageli abitult pealt vaatama. Tingimuste vastu võitlemise meetmed on tavaliselt võimalikud ainult siis, kui hooned ohustavad avalikku turvalisust. Kuid see võtab sageli aastaid. Paljud Westerwaldi linnaosa kogukonnad seisavad silmitsi tühjade rämpsvarade probleemiga, mis lagunevad üha enam.

Piiratud võimalused ametiasutuste tegutsemiseks

Ehitusinspektorid võivad võtta kaitsemeetmeid, näiteks sulgeda aknad ja piiritleda kinnistud, kuid selliste hoonete lammutamine venib sageli lõputult. Reeglina peavad kulud kandma omanikud, kuid maksejõuetuse korral kannatab sageli avalikkus, sest siis peavad renoveerimise kinni maksma maksumaksjad.

Põhjuseid, miks kinnisvara laguneb, on palju. Sageli napib renoveerimiseks vajalikke rahalisi vahendeid või on pärijakogukondade vahel vaidlusi. Näiteks Landaus seisavad mitmed muinsuskaitse all olevad majad tühjana, samas kui linn juhib probleemile tähelepanu loosungiga “omand on kohustus”. Koblenzis tegeletakse rahapaja meistrimaja riknemise vastu võitlemisega, mis müüdi investorile, kes hoonet ei renoveerinud. Kohtumenetlus on juba pooleli.

Kuritegevus vanade varade varjus

Eriti hämar külg on kuritegelikud tehingud, mille käigus omanikud kasutavad ära inimeste hädaolukordi, kellel on eluasemeturul vähe võimalusi. Murelikud naabrid hoiatavad ametiasutusi sageli probleemidest. Võitlus selliste mahhinatsioonidega osutub aga karmiks – reegliks on pikad menetlused ja väikesed trahvid. Ehitusosakonna juhataja Andreas Lukas pooldab visa võitlust nende tavade vastu ning rõhutab kiirete ja tõhusate vastumeetmete olulisust.

Gammelhäuser ei kujuta endast mitte ainult probleemi vastava kogukonna, vaid ka sotsiaalse ühtekuuluvuse jaoks. Seda olulisem on, et siin toimuks ümbermõtestamine poliitilisel tasandil ja kodanikuvaimus; sest lagunemise tagajärjed pole mitte ainult struktuursed, vaid ka sotsiaalsed.

Kui soovite rohkem teada saada mõjutatud linnade olukorra kohta, leiate lisateavet siit Google või sihipärase uurimistöö kaudu, kasutades kohalikke silte. Probleem puudutab meid kõiki ja nõuab ühist tegutsemist.