Immobilier indésirable en Rhénanie-Palatinat : les villes luttent contre la décadence !

Immobilier indésirable en Rhénanie-Palatinat : les villes luttent contre la décadence !

En Rhénanie-Palatinat, de plus en plus de propriétés sont critiquées. Les propriétés inutilisables et les vieilles maisons rendent non seulement la vie difficile aux habitants, mais mettent également à rude épreuve l'administration des villes et des communes touchées. Fort ROS Les conditions négligées sont visibles partout : moisissures, manque d'eau courante et misère visuelle caractérisent le tableau, aussi bien dans des villes comme Mayence, Coblence et Landau que dans les régions plus rurales.

Les propriétaires privés ou les sociétés immobilières en portent souvent la responsabilité, tandis que les villes et les communes doivent souvent surveiller, impuissantes. Les mesures de lutte contre ces conditions ne sont généralement possibles que si les bâtiments constituent une menace pour la sécurité publique. Mais cela prend souvent des années. De nombreuses communes du district de Westerwald sont confrontées au problème des propriétés vides et de plus en plus en ruine.

Options d’action limitées pour les autorités

Les inspecteurs en bâtiment peuvent prendre des mesures de protection telles que la fermeture des fenêtres et la démarcation des propriétés, mais la démolition de ces bâtiments s'éternise souvent. En règle générale, les propriétaires doivent supporter les coûts, mais le public souffre souvent s'ils sont insolvables, car ce sont alors les contribuables qui doivent payer pour la rénovation.

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l’immobilier se dégrade. Souvent, les ressources financières nécessaires à la rénovation font défaut ou des conflits éclatent entre communautés d'héritiers. À Landau, par exemple, plusieurs maisons classées sont vides, tandis que la ville attire l'attention sur le problème avec le slogan « la propriété est une obligation ». A Coblence, des mesures sont prises pour lutter contre la détérioration de la maison du maître des monnaies, qui a été vendue à un investisseur qui n'a pas rénové le bâtiment. Un procès est déjà en cours.

La criminalité à l'ombre des vieilles propriétés

Un aspect particulièrement douteux concerne les transactions criminelles dans lesquelles les propriétaires profitent de la situation d'urgence de personnes qui ont peu de chance sur le marché du logement. Les voisins inquiets alertent souvent les autorités des problèmes. Cependant, la lutte contre de telles machinations s'avère ardue : de longues procédures et de petites amendes sont la règle. Le chef du département bâtiment Andreas Lukas prône une lutte acharnée contre ces pratiques et souligne l'importance de contre-mesures rapides et efficaces.

Les Gammelhäuser ne représentent pas seulement un problème pour la communauté concernée, mais aussi pour la cohésion sociale. Il est d’autant plus important qu’une refonte ait lieu ici au niveau politique et dans l’esprit civique ; car les conséquences du déclin ne sont pas seulement structurelles, mais aussi sociales.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la situation dans les villes concernées, vous pouvez trouver des informations supplémentaires ici Google ou via des recherches ciblées à l'aide de tags locaux. Le problème nous concerne tous et nécessite une action commune.