Otpadne nekretnine u pokrajini Rhineland-Pfalz: Gradovi se bore protiv propadanja!

Otpadne nekretnine u pokrajini Rhineland-Pfalz: Gradovi se bore protiv propadanja!

U pokrajini Rheinland-Pfalz sve se više nekretnina kritizira. Otpadna imanja i stare kuće ne samo da otežavaju život stanovnicima, već i opterećuju administraciju u pogođenim gradovima i zajednicama. Glasno SWR Zapušteni uvjeti vidljivi su posvuda: plijesan, nedostatak tekuće vode i vizualna bijeda karakteriziraju sliku, kako u gradovima kao što su Mainz, Koblenz i Landau, tako iu ruralnijim regijama.

Odgovornost često snose privatni iznajmljivači ili nekretninske tvrtke, dok gradovi i općine često moraju bespomoćno promatrati. Mjere za suzbijanje uvjeta obično su moguće samo ako zgrade predstavljaju prijetnju javnoj sigurnosti. Ali to često traje godinama. Mnoge zajednice u četvrti Westerwald suočene su s problemom praznih nekretnina koje se sve više raspadaju.

Ograničene mogućnosti djelovanja vlasti

Građevinski inspektori mogu poduzeti zaštitne mjere poput zatvaranja prozora i omeđivanja posjeda, no rušenje takvih objekata često se oduži unedogled. Troškove u pravilu moraju snositi vlasnici, ali u slučaju nelikvidnosti često ispašta javnost, jer onda obnovu moraju platiti porezni obveznici.

Mnogo je razloga zašto nekretnine propadaju. Često nedostaju potrebna financijska sredstva za obnovu ili se vode sporovi među zajednicama nasljednika. U Landauu, primjerice, nekoliko zaštićenih kuća stoji prazno, a grad na problem skreće pozornost sloganom “posjed je obveza”. U Koblenzu se poduzimaju mjere za suzbijanje propadanja Mint Master's House, koja je prodana investitoru koji nije obnovio zgradu. Sudski spor je već u tijeku.

Kriminal u sjeni starih posjeda

Posebno sumnjiv aspekt su kriminalne transakcije u kojima vlasnici iskorištavaju hitne situacije ljudi koji imaju male šanse na tržištu nekretnina. Zabrinuti susjedi često upozoravaju vlasti na probleme. No, borba protiv takvih makinacija pokazala se teškom - dugi postupci i male kazne su pravilo. Voditelj građevinskog odjela Andreas Lukas zalaže se za tvrdoglavu borbu protiv ove prakse i ističe važnost brzih i učinkovitih protumjera.

Gammelhäuser ne predstavlja samo problem za dotičnu zajednicu, već i za društvenu koheziju. Utoliko je važnije da se ovdje događa preispitivanje na političkoj razini iu građanskom duhu; jer posljedice propadanja nisu samo strukturalne, već i društvene.

Želite li saznati više o situaciji u pogođenim gradovima, dodatne informacije možete pronaći ovdje Google ili putem ciljanog istraživanja korištenjem lokalnih oznaka. Problem se tiče svih nas i zahtijeva zajedničko djelovanje.