Ócska ingatlanok Rajna-vidék-Pfalzban: A városok harcolnak a hanyatlás ellen!

Ócska ingatlanok Rajna-vidék-Pfalzban: A városok harcolnak a hanyatlás ellen!

Rajna-vidék-Pfalzban egyre több ingatlant kritizálnak. Az ócska ingatlanok és a régi házak nemcsak a lakosok életét nehezítik meg, hanem a közigazgatást is megterhelik az érintett városokban és településeken. Hangos SWR Az elhanyagolt állapotok mindenhol láthatóak: penészesedés, vízhiány és vizuális nyomor jellemzi a képet, úgy Mainzban, Koblenzben és Landauban, mint a vidékibb régiókban.

A magánbérlőket vagy az ingatlancégeket gyakran felelősség terheli, míg a városoknak és önkormányzatoknak gyakran tehetetlenül kell figyelniük. Az állapotok elleni intézkedések általában csak akkor lehetségesek, ha az épületek veszélyeztetik a közbiztonságot. De ez gyakran éveket vesz igénybe. A Westerwald negyedben sok közösség szembesül az üres, ócska ingatlanok problémájával, amelyek egyre inkább szétesnek.

A hatóságok intézkedési lehetőségei korlátozottak

Az építési felügyelők védelmi intézkedéseket tehetnek, például bezárhatják az ablakokat és elhatárolhatják az ingatlanokat, de az ilyen épületek bontása gyakran a végtelenségig elhúzódik. A költségeket általában a tulajdonosoknak kell állniuk, de gyakran a lakosságot is megsínyli, ha fizetésképtelenné válik, mert akkor az adófizetőknek kell fizetniük a felújítást.

Számos oka van annak, hogy az ingatlanok romba dőlnek. Gyakran hiányoznak a felújításhoz szükséges anyagi források, vagy örökösök közösségei között viták alakulnak ki. Landauban például több műemléki ház is üresen áll, miközben a város „az ingatlan kötelezettség” szlogennel hívja fel a figyelmet a problémára. Koblenzben fellépnek a pénzverde mesterházának leromlása ellen, amelyet eladtak egy befektetőnek, aki nem újította fel az épületet. A bírósági eljárás már folyamatban van.

Bűnözés a régi ingatlanok árnyékában

Különösen árnyas szempontok azok a bûnügyletek, amelyekben a tulajdonosok kihasználják a lakáspiacon csekély esélyekkel rendelkezõk vészhelyzetét. Az aggódó szomszédok gyakran figyelmeztetik a hatóságokat a problémákra. Az ilyen machinációk elleni küzdelem azonban keménynek bizonyul – hosszú eljárások és csekély bírságok a szabály. Andreas Lukas, az építési osztály vezetője makacs harcot hirdet ezekkel a gyakorlatokkal szemben, és hangsúlyozza a gyors és hatékony ellenintézkedések fontosságát.

A Gammelhäuser nemcsak az adott közösség számára jelent problémát, hanem a társadalmi kohéziót is. Annál is fontosabb, hogy itt politikai szinten és polgári szellemben újragondolásra kerüljön sor; mert a pusztulás következményei nemcsak strukturálisak, hanem társadalmiak is.

Ha szeretne többet megtudni az érintett városok helyzetéről, további információkat itt talál Google vagy célzott kutatással helyi címkék segítségével. A probléma mindannyiunkat érint, és közös fellépést igényel.