Šlamštas nekilnojamasis turtas Reino krašte-Pfalco žemėje: miestai kovoja su nykimu!

Šlamštas nekilnojamasis turtas Reino krašte-Pfalco žemėje: miestai kovoja su nykimu!

Reino krašte-Pfalco žemėje vis daugiau nuosavybės sulaukia kritikos. Netvarkingi nekilnojamieji daiktai ir seni namai ne tik apsunkina gyventojų gyvenimą, bet ir sukelia įtampą nukentėjusių miestų ir bendruomenių administracijai. Garsiai SWR Apleistos sąlygos matomos visur: pelėsiai, tekančio vandens nebuvimas ir vizualinis vargas apibūdina vaizdą tiek tokiuose miestuose kaip Maincas, Koblencas ir Landau, tiek kaimiškesniuose regionuose.

Privatūs nuomotojai ar nekilnojamojo turto bendrovės dažnai prisiima atsakomybę, o miestams ir savivaldybėms dažnai tenka bejėgiškai žiūrėti. Priemonės kovojant su sąlygomis dažniausiai įmanomos tik tuo atveju, jei pastatai kelia grėsmę visuomenės saugumui. Tačiau tai dažnai užtrunka metų metus. Daugelis Vestervaldo rajono bendruomenių susiduria su vis labiau griūvančių tuščių šiukšlių problema.

Ribotos valdžios institucijų veiksmų galimybės

Pastatų inspektoriai gali imtis apsaugos priemonių, pavyzdžiui, uždaryti langus ir nustatyti nuosavybės ribas, tačiau tokių pastatų griovimas dažnai užsitęsia neribotą laiką. Paprastai išlaidas turi padengti savininkai, tačiau dažnai nemoki nukenčia visuomenė, nes tuomet už renovaciją turi mokėti mokesčių mokėtojai.

Yra daug priežasčių, kodėl nekilnojamasis turtas nyksta. Dažnai renovacijai pritrūksta reikiamų finansinių išteklių arba kyla ginčų tarp paveldėtojų bendrijų. Pavyzdžiui, Landau mieste keli į sąrašą įtraukti namai stovi tušti, o miestas į problemą atkreipia dėmesį šūkiu „nuosavybė yra prievolė“. Koblence imamasi veiksmų kovoti su monetų kalyklos meistro namo, kuris buvo parduotas investuotojui, kuris neatnaujino pastato, prastėjimo. Jau vyksta teisminė byla.

Nusikaltimas senos nuosavybės šešėlyje

Ypač šešėlinis aspektas yra nusikalstami sandoriai, kurių metu savininkai naudojasi mažai galimybių būsto rinkoje turinčių žmonių ekstremaliomis situacijomis. Susirūpinę kaimynai dažnai įspėja valdžios institucijas apie problemas. Tačiau kova su tokiomis machinacijomis pasirodo esanti sunki – ilgos procedūros ir nedidelės baudos yra taisyklė. Statybos skyriaus vadovas Andreas Lukas pasisako už atkaklią kovą su tokia praktika ir pabrėžia greitų ir efektyvių atsakomųjų priemonių svarbą.

Gammelhäuser yra ne tik atitinkamos bendruomenės, bet ir socialinės sanglaudos problema. Dar svarbiau, kad čia vyktų permąstymas politiniu lygiu ir pilietine dvasia; nes irimo pasekmės yra ne tik struktūrinės, bet ir socialinės.

Jei norite daugiau sužinoti apie situaciją nukentėjusiuose miestuose, papildomos informacijos rasite čia Google arba atliekant tikslinius tyrimus naudojant vietines žymas. Problema liečia mus visus ir reikalauja bendrų veiksmų.