Nederīgs nekustamais īpašums Reinzemē-Pfalcā: pilsētas cīnās pret pagrimumu!

Nederīgs nekustamais īpašums Reinzemē-Pfalcā: pilsētas cīnās pret pagrimumu!

Reinzemē-Pfalcā arvien vairāk īpašumu tiek kritizēts. Nelietoti īpašumi un vecas mājas ne tikai apgrūtina iedzīvotāju dzīvi, bet arī noslogo administrāciju skartajās pilsētās un kopienās. Skaļi SWR Novārtā atstātie apstākļi ir redzami visur: pelējums, bez tekoša ūdens un vizuālais posts raksturo ainu gan tādās pilsētās kā Mainca, Koblenca un Landau, gan arī lauku reģionos.

Atbildību nereti nes privātīpašnieki vai nekustamo īpašumu kompānijas, savukārt pilsētām un pašvaldībām nereti bezpalīdzīgi jāskatās. Pasākumi apstākļu apkarošanai parasti ir iespējami tikai tad, ja ēkas apdraud sabiedrisko drošību. Bet tas bieži prasa gadus. Daudzas Vestervaldes rajona kopienas saskaras ar problēmu, kas saistīta ar tukšiem nelietderīgiem īpašumiem, kas arvien vairāk sabrūk.

Ierobežotas iestāžu rīcības iespējas

Būvinspektori var veikt aizsardzības pasākumus, piemēram, aizvērt logus un norobežot īpašumus, taču šādu ēku nojaukšana bieži ievelkas bezgalīgi. Izmaksas parasti ir jāsedz īpašniekiem, taču maksātnespējas gadījumā nereti cieš sabiedrība, jo tad par renovāciju jāmaksā nodokļu maksātājiem.

Ir daudz iemeslu, kāpēc nekustamais īpašums tiek nolietots. Bieži vien renovācijai trūkst nepieciešamo finanšu līdzekļu vai arī rodas strīdi starp mantinieku kopienām. Piemēram, Landau pilsētā vairākas sarakstā iekļautas mājas stāv tukšas, savukārt pilsēta pievērš uzmanību problēmai ar saukli "īpašums ir pienākums". Koblencā tiek veikti pasākumi, lai apkarotu naudas kaltuves meistara nama nolietošanos, kas tika pārdota investoram, kurš ēku neatjaunoja. Tiesas process jau notiek.

Noziedzība veco īpašumu ēnā

Īpaši ēnains aspekts ir noziedzīgi darījumi, kuros īpašnieki izmanto tādu cilvēku ārkārtas situācijas, kuriem mājokļu tirgū ir maz iespēju. Norūpējušies kaimiņi bieži brīdina varas iestādes par problēmām. Tomēr cīņa pret šādām mahinācijām izrādās grūta – garas procedūras un nelieli naudas sodi ir likums. Ēku nodaļas vadītājs Andreass Lukass iestājas par spītīgu cīņu pret šo praksi un uzsver ātru un efektīvu pretpasākumu nozīmi.

Gammelhäuser ir ne tikai attiecīgās kopienas problēma, bet arī sabiedrības kohēzija. Vēl jo svarīgāk ir tas, ka šeit notiek pārdomāšana politiskā līmenī un pilsoniskā garā; jo sabrukšanas sekas ir ne tikai strukturālas, bet arī sociālas.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par situāciju skartajās pilsētās, papildu informāciju varat atrast šeit Google vai veicot mērķtiecīgu izpēti, izmantojot vietējos tagus. Problēma skar mūs visus un prasa kopīgu rīcību.