Rommelvastgoed in Rijnland-Palts: steden vechten tegen verval!

Rommelvastgoed in Rijnland-Palts: steden vechten tegen verval!

In Rijnland-Palts worden steeds meer eigendommen bekritiseerd. Rommelpanden en oude huizen maken niet alleen het leven moeilijk voor de bewoners, maar leggen ook druk op het bestuur in de getroffen steden en gemeenschappen. Luidruchtig SWR De verwaarloosde omstandigheden zijn overal zichtbaar: schimmel, geen stromend water en visuele ellende kenmerken het beeld, zowel in steden als Mainz, Koblenz en Landau als in de meer landelijke streken.

Particuliere verhuurders of vastgoedbedrijven dragen vaak de verantwoordelijkheid, terwijl steden en gemeenten vaak hulpeloos moeten toekijken. Maatregelen om de omstandigheden te bestrijden zijn doorgaans alleen mogelijk als de gebouwen een bedreiging vormen voor de openbare veiligheid. Maar dat duurt vaak jaren. Veel gemeenschappen in de wijk Westerwald worden geconfronteerd met het probleem van leegstaande rommelpanden die steeds verder uiteenvallen.

Beperkte handelingsmogelijkheden van de overheid

Bouwinspecteurs kunnen beschermende maatregelen nemen, zoals het sluiten van ramen en het afbakenen van eigendommen, maar de sloop van dergelijke gebouwen duurt vaak eindeloos. In de regel moeten de eigenaren de kosten dragen, maar vaak lijdt het publiek als ze insolvent zijn, omdat dan de belastingbetalers voor de renovatie moeten betalen.

Er zijn veel redenen waarom onroerend goed in verval raakt. Vaak ontbreken de benodigde financiële middelen voor renovatie, of zijn er geschillen tussen gemeenschappen van erfgenamen. In Landau staan ​​bijvoorbeeld meerdere monumentale panden leeg, terwijl de stad de aandacht op het probleem vestigt met de slogan ‘eigendom is een verplichting’. In Koblenz wordt actie ondernomen om de achteruitgang van het Muntmeestershuis tegen te gaan, dat werd verkocht aan een investeerder die het gebouw niet heeft gerenoveerd. Er loopt al een rechtszaak.

Misdaad in de schaduw van oude eigendommen

Een bijzonder duister aspect zijn de criminele transacties waarbij eigenaren misbruik maken van noodsituaties van mensen die weinig kans hebben op de woningmarkt. Bezorgde buren waarschuwen de autoriteiten vaak voor problemen. De strijd tegen dergelijke machinaties blijkt echter zwaar: lange procedures en kleine boetes zijn de regel. Hoofd van de bouwafdeling Andreas Lukas pleit voor een hardnekkige strijd tegen deze praktijken en benadrukt het belang van snelle en effectieve tegenmaatregelen.

De Gammelhäuser vormen niet alleen een probleem voor de betreffende gemeenschap, maar ook voor de sociale cohesie. Het is des te belangrijker dat hier een heroverweging plaatsvindt op politiek niveau en in de burgerzin; omdat de gevolgen van verval niet alleen structureel zijn, maar ook sociaal.

Als u meer wilt weten over de situatie in de getroffen steden, kunt u hier aanvullende informatie vinden Googlen of door gericht onderzoek met behulp van lokale tags. Het probleem raakt ons allemaal en vereist gezamenlijke actie.